It is for those who seek spaciousness and exclusivity.
Model of a single-story house, located in an exclusive residential area of Cholul.
Composed of only 37 houses, prioritizing the spaces that belong to each resident and also seeking their comfort through amenities, wide roads, and green spaces.
Its strategic location to the north of the city allows connectivity with the main shopping centers, hospitals, and schools in the city of Mérida.

DELIVERY DATE: 12 MONTHS AFTER SIGNING
MAINTENANCE FEE: $1,900
RESERVE FUND: 3 maintenance fees + 3 months of maintenance fee in advance; at the time of delivery

ADVERTISED HOUSE
Land: 363 M2
Construction: 163 M2
Depth: 33 M
Front: 11 M

DISTRIBUTION
Covered garage for two cars
Living-dining room with views to the terrace
Kitchen with bar
Half bathroom
Master bedroom with space for a walk-in closet and full bathroom. With access to the terrace.
2 secondary bedrooms with space for closet and full bathroom
Covered laundry area (inside the house)
Interior garden areas
Double service hallway (one of the hallways is delivered with a door)

AMENITIES
Controlled access
24/7 security
Terrace with grills and picnic tables
Air-conditioned event hall
Air-conditioned gym
Meeting room
Padel court
Children's play area
Gardens and green areas
Palapa for events with bathrooms
Pet area
Visitor parking

ADDITIONALS
Carpentry in kitchen, closets, and bathrooms $187,769
Tempered glass: $38,250
Pool: $125,000

SALES POLICIES
Reservation: $20,000
Down payment: 30%

FINANCING
Own resources and bank credits

PRICE VALID AS OF APRIL 9, 2025
___________________________________________________________
*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________Es para quién busca espacios amplios y exclusividad.
Modelo de una casa de una planta, ubicada en una exclusiva residencial de Cholul.
Conformado únicamente 37 casas, privilegiando los espacios que le pertenecen a cada residente y además buscando su comodidad a través de las amenidades, amplias vialidades y espacios verdes..
Su ubicación estratégica al norte de la ciudad, permite tener conectividad con los principales centros comerciales, hospitales y colegios de la ciudad de Mérida.

FECHA DE ENTREGA: 12 MESES DESPUES DE FIRMAR
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,900
FONDO DE RESERVA: 3 cuotas de mantenimiento + 3 meses de cuota de mantenimiento por adelantado; al momento de la entrega

CASA ANUNCIADA
Terreno: 363 M2
Construcción: 163 M2
Fondo: 33 M
Frente: 11 M

DISTRIBUCIÓN
Garaje techado para dos autos
Sala - comedor con vistas a la terraza
Cocina con barra
Medio baño
Recamara principal con espacio para closet vestidor y baño completo. Con acceso a la terraza.
2 recámaras secundarias con espacio para closet y baño completo
Área de lavado techada (dentro de la casa)
Áreas de jardín interiores
Doble pasillo de servicio (uno de los pasillos se entrega con puerta)

AMENIDADES
Acceso controlado
Seguridad 24/7
Terraza con asadores y mesas tipo “picknick”
Salón de eventos climatizado
Gimnasio climatizado
Sala de juntas
Cancha de padel
Área de juegos infantiles
Jardines y áreas verdes
Palapa para eventos con baños
Área para mascotas
Estacionamiento para visitas

ADICIONALES
Carpintería en cocina, closets y baños $187,769
Cristales templados: $38,250
Piscina: $125,000

POLITICAS DE VENTA
Apartado: $20,000
Enganche: 30%

FINANCIAMIENTO
Recursos propios y créditos bancarios

PRECIO VIGENTE AL DÍA 09 DE ABRIL DEL 2025
___________________________________________________________
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________