HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, CHOLU, PRIVADA PARQUE CENTRAL, 4 BEDROOMSCASA EN VENTA EN MÉRIDA, CHOLU, PRIVADA PARQUE CENTRAL, 4 HABITACIONES

4-bedroom house for sale in the residential private Parque Central, in Cholul, north of the city of Mérida.
Parque Central stands out for being a family private community, with a majestic green park as the main amenity covering an area of 33,000 m2, which serves as the guiding axis for the entire private community culminating in the clubhouse and the prominently sized family pool.

The house is characterized by a design with spacious areas that are very well lit, great ventilation, and spaces that coexist in great harmony. The house also stands out for its first-class materials and finishes throughout the house and for an interior garden under the stairs that are undoubtedly the great hosts of the house.

The house consists of 2 floors, with the following distribution: Ground floor:
- Garage for 4 cars, 2 of them covered.
- Entrance hall.
- Half bathroom for guests.
- Double-height living room.
- Dining room.
- Closed kitchen with privacy glass.
- Covered terrace.
- Bedroom with en-suite bathroom and direct access to the garden.
- Laundry area.
- Service room with en-suite bathroom and independent access.
- Service hallway.
- Garden.
- Pool.

Upper floor:
- Family room with access to balcony.
- Secondary bedroom with walk-in closet and en-suite bathroom with a view of the pool.
- Secondary bedroom with wall closet, en-suite bathroom, and access to its own balcony, with a view of the pool.
- Master bedroom with walk-in closet and en-suite bathroom with double sink and access to balcony with front view.

Highlights of the house:
- 493 m2 of land, one of the largest in the private community.
- Main door with lateral pivot of mahogany wood.
- Staircase and planter covered in mahogany.
- Double-height wall in Galarza stone.
- Aged travertine marble floors.
- Tzalam closets.
- Tzalam beams on the terrace.
- Equipped kitchen with complete carpentry, stove, hood,
- refrigerator, microwave oven, island, and double sink.
- 3 accesses: Service hallway, main entrance, service access.
- Large family room with balcony.
- Large master bedroom with access to balcony plus closet space and en-suite bathroom.
- Main glasswork of 6" line 1500 from Eurovent.

Equipment:
- 7 air conditioners included as a gift, not installed, with preparation and wiring ready for installation.
- Carpentry included in kitchen and closets of 3 bedrooms.
- Tempered glass in the bathrooms.
- Mosquito nets.
- Refrigerator.
- Stove.
- Hood.
- Microwave.
- Ceiling fans in the bedrooms.
House ready for immediate delivery.

Purchase conditions:
- Reservation: $50,000
- Down payment: 10% minimum.
- Balance due at signing.
Accepted payment methods:
- Own resources.
- Bank credit.Casa de 4 habitaciones en venta en la privada residencial Parque Central, en Cholul, al norte de la ciudad de Mérida.
Parque Central se destaca por ser una privada familiar, con un majestuoso parque verde como amenidad principal con una extensión de 33,000 m2, que recorre como eje rector a toda la privada rematando en la casa club y la piscina familiar de tamaño destacado.

La casa se caracteriza por un diseño con espacios amplios muy bien iluminados, una gran ventilación y espacios que conviven con mucha armonía. La casa se destaca además por sus materiales y acabados de primera calidad a lo largo de toda la casa y por un jardín interior debajo de la escalera que son sin duda, los grandes anfitriones de la casa.

La casa consta de 2 plantas, con la siguiente distribución: Planta baja:
- Garage para 4 autos, 2 de ellos techados.
- Recibidor.
- Medio baño de visitas.
- Sala a doble altura.
- Comedor.
- Cocina cerrada con cancelería de privacidad.
- Terraza techada.
- Habitación con baño propio y acceso directo a jardín
- Área de lavado.
- Cuarto de servicio con baño propio y acceso independiente.
- Pasillo de servicio.
- Jardín.
- Piscina.

Planta alta:
- Family room con acceso a balcón.
- Habitación secundaria con closet vestidor y baño propio con vista a la piscina.
- Habitación secundaria con closet de pared, baño propio y acceso a balcón propio, con vista a la piscina.
- Habitación principal con closet vestidor y baño propio con doble tarja y acceso a balcón con vista frontal.

Destacados de la casa:
- 493 m2 de terreno, uno de los más grandes de la privada.
- Puerta principal de pivote lateral de madera de caoba.
- Escalera y jardínera recubiertas en caoba.
- Muro de doble altura en piedra Galarza.
-Pisos de mármol travertino fiorito avejentado.
- Closets de tzalam.
- Vigas de tzalam en terraza.
- Cocina equipada con carpintería completa, estufa, campana,
-refrigerador, horno de microondas, isla y doble lavabo.
- 3 accesos: Pasillo de servicio, entrada principal, acceso de servicio.
- Family room de gran tamaño con balcón.
- Habitación principal de gran tamaño con acceso a balcón más espacio de closet y baño propio.
- Cancelería principal de 6" linea 1500 de Eurovent.

Equipamiento:
- 7 aires acondicionados incluidos de regalo, no instalados, con preparación y cableado listos para su instalación.
- Carpintería incluida en cocina y closets de 3 habitaciones.
- Templados en los baños.
- Mosquiteros.
- Refrigerador.
- Estufa.
- Campana.
- Microondas.
- Abanicos de techo en las habitaciones.
Casa lista para entrega inmediata.

Condiciones de compra:
- Apartado: $50,000
- Enganche: 10% mínimo.
- Saldo a la escritura.
Formas de pago aceptadas:
- Recurso propio.
- Crédito bancario.