PRE-SALE of two remodeled houses with an excellent location! Very close to the new La Plancha park, this project consists of two mirror-image houses that share a facade but are sold separately. Ideal for investors looking to rent for vacation as the location is only 4 blocks from La Plancha park and La Mejorada park, making it very attractive for tourism.

SECOND HOUSE $8,200,000
Land: 220 M2
Construction: 213 M2

DISTRIBUTION
Living room / Dining room.
Kitchen with interior garden.
Terrace with outdoor dining and bar.
Pool, garden, and sunbathing area.
1/2 bathroom in social areas.
Laundry area and machine room.
3 bedrooms with closet, bathroom, private terrace with hammock.
Private rear garden with tub.

EQUIPMENT
Solid wood access doors Tzalam.
Rhyme Stone sintered stone countertop.
Island in kitchen.
Kitchen cabinetry (lower and upper drawers).
Main bedroom closet cabinetry with doors.
German PVC windows.
Drywall shelves in walk-in closets of bedrooms 1 and 2.
4 air conditioners in bedrooms and dining room.
Fans in bedrooms, living room, dining room, kitchen, and main terrace.
2 independent water heaters.
Pumps, pressure variator, anti-salt/salt, and water purifier.

SALES POLICY
Reservation: $50,000
Down payment: 20% upon signing the contract.
Settlement vs deed

FINANCING:
Own resources and bank credit

PRICE VALID AS OF MARCH 8, 2025
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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
___________________________________________________________PREVENTA de dos casas remodeladas con una excelente ubicación! Muy cerca del nuevo parque de La Plancha, este proyecto consta de dos casas en espejo que comparten fachada pero se venden por separado. Ideal para inversionistas que quieren poner en rentas vacacionales pues la ubicación a sólo 4 cuadras del parque de la Plancha y del parque de la Mejorada hacen que sea muy atractivo para el turismo.

SEGUNDA CASA $8,200,000
Terreno: 220 M2
Construcción: 213 M2

DISTRIBUCION
Sala / Comedor.
Cocina con jardín interior.
Terraza con comedor exterior y bar.
Alberca, jardín y asoleadero.
1/2 baño en áreas sociales.
Área de lavado y cuarto de maquinas.
3 recamaras con closet, baño, terraza privada con hamaquero.
Jardín posterior privado con tina.

EQUIPAMIENTO
Puertas de acceso de madera solida Tzalam.
Cubierta de Piedra Sinterizada Rhyme Stone.
Isla en cocina.
Carpintería de cocina (inferior y gavetas superiores).
Carpintería del clóset de recamara principal con puertas.
Cancelería Alemana de PVC.
Repisas de tablaroca en en vestidores de recamara 1 y 2.
4 aires acondicionados en recamaras y comedor.
Ventiladores en recamaras, estancia, comedor, cocina y terraza principal.
2 calentadores independientes.
Bombas, variador de presión, antisarro/sal y purificador de agua.

POLITICA DE VENTA
Apartado: $50,000
Enganche: 20% a la firma de contrato.
Finiquito VS escritura

FINANCIAMIENTO:
Recurso propio y credito bancario

PRECIO VIGENTE AL DÍA 08 DE MARZO DEL 2025
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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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