The neighborhood of San Sebastián is one of the oldest and most traditional in the downtown area of Mérida. Designated as a Magical Neighborhood in July 2023, it is the only neighborhood that preserves its traditional celebration with vaquería, fireworks, and many people gathering in commemoration of the patron saint of the place.

This neighborhood is famous for being the birthplace of traditional Yucatecan dishes, and politicians and personalities from different eras, including Salvador Alvarado and Felipe Carrillo Puerto, visited its stalls.

In San Sebastián, it is common to find a mix of tourists and locals walking through its cobblestone streets, visiting the popular market with a tasty offer of Yucatecan food, the schools built during the Porfiriato era, the small fort attached to the Catholic temple, and the colonial-style constructions in the area.

One block from the square is Casa Kinder, with a magnificent 12-meter front and ideal interior spaces to accommodate families and large groups.

Casa Kinder stands out for its elegant finishes and abundant natural light. Formerly a kindergarten, this restored colonial residence exudes warmth and positive energy, making it the perfect sanctuary for families or those seeking a spacious retreat. With high ceilings, artisan stone walls, and a gourmet kitchen complete with island and wooden cabinets, every corner of Casa Kinder exudes charm and character.

The private master bedroom, which features an outdoor access shower, offers a serene oasis for relaxation and renewal. Imagine starting your day surrounded by the beauty of nature, just steps from your own door.

DISTRIBUTION
Spacious double-height living room
Open-style kitchen with island
Dining room overlooking the outdoor area
Double-height bedroom with closet, private bathroom, and interior garden
Half guest bathroom
Social area with stone wall for various uses such as a Family room or reading area.
Bedroom 2 with closet and private bathroom
Pool
Independent master bedroom with dressing room closet and shower with access to a small private garden
Laundry room

EQUIPMENT AND FINISHES
- Floors in a combination of polished cement and pasta floor accents
- Wooden closets from the region
- Air conditioners in all bedrooms
- Kitchen dressed with upper and lower wooden cabinets. Equipped with grill and oven.
- Decorative lamps in the living room, kitchen, and bedrooms
- Fans in bedrooms and living room
- Mirrors in bathrooms
- Wooden vanity units
- Ornamental plants in the backyard and interior garden
- Artisan stone wall

SALES CONDITIONS
Own resources
Immediate delivery
* The house is sold unfurnished *

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· The published price, availability, and sales conditions of this property may change without prior notice.
· The images are exclusively illustrative and may vary from the final product delivered. Request the property specifications from your advisor.
· The price does not include deed expenses, notarial fees, and taxes.
· Operations with credit or financing schemes may result in a change in the final acquisition price.El barrio de San Sebastián es uno de los más antiguos y de mayor tradición del centro de la ciudad de Mérida. Denominado Barrio Mágico en julio de 2023, es el único barrio que conserva su fiesta tradicional con vaquería, fuegos artificiales y mucha gente conviviendo en conmemoración del patrono del lugar.

Este barrio tiene fama de ser cuna de platillos tradicionales de la gastronomía yucateca y a sus puestos acudieron políticos y personalidades de distintas épocas, incluidos Salvador Alvarado y Felipe Carrillo Puerto.

En San Sebastián es común encontrar una mezcla de turistas y locales caminando por sus calles empedradas, visitando el popular mercado con una sabrosa oferta de comidas yucatecas, las escuelas construidas en la época del Porfiriato, el pequeño fuerte adjunto al templo católico y las construcciones de tipo colonial del rumbo.

A una cuadra de la plaza se encuentra Casa Kinder, con un magnífico frente de 12 metros y espacios interiores ideales para acomodar familias y grupos numerosos.

Casa Kinder destaca por sus elegantes acabados y abundante luz natural. Anteriormente un jardín de infantes, esta residencia colonial restaurada emana calidez y energía positiva, convirtiéndola en el santuario perfecto para familias o aquellos que buscan un refugio espacioso. Con techos altos, paredes de piedra artesanales y una cocina gourmet completa con isla y gabinetes de madera, cada rincón de Casa Kinder desprende encanto y carácter.

El dormitorio principal privado, que cuenta con una ducha con acceso al aire libre, ofrece un oasis sereno para la relajación y la renovación. Imagina comenzar tu día rodeado de la belleza de la naturaleza, a solo unos pasos de tu propia puerta.

DISTRIBUCIÓN
Amplia sala a doble altura
Cocina estilo abierto con isla
Comedor con vista al área exterior
Recámara a doble altura con clóset, baño privado y jardín interior
Medio baño de visitas
Área social con muro de piedra para usos diversos como Family room o área de lectura.
Recámara 2 con clóset y baño privado
Alberca
Recámara principal independiente con clóset vestidor y ducha con acceso a un pequeño jardín privado
Cuarto de Lavado

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
- Pisos en una combinación de cemento pulido y acentuaciones de pisos de pasta
- Clósets de madera de la región
- Aires acondicionados en todas las recámaras
- Cocina vestida con gabinetes inferiores y superiores de madera. Equipada con parrilla y horno.
- Lámparas decorativas en sala, cocina y recámaras
- Ventiladores en recámaras y en sala
- Espejos en baños
- Muebles bajo lavabo de madera
- Plantas de ornato en jardín trasero y jardín interior
- Muro de piedra artesanal

CONDICIONES DE VENTA
Recursos propios
Entrega Inmediata
* La casa se vende sin muebles*

No pierdas la oportunidad de hacer de Casa Kinder tu propio refugio en el corazón de Mérida. ¡Programa tu tour privado hoy mismo y experimenta la magia de vivir en San Sebastián!}

· El precio publicado, la disponibilidad y las condiciones de venta de esta propiedad puede cambiar sin previo aviso.
· Las imágenes son exclusivamente de carácter ilustrativo y pueden variar del producto final entregado. Solicite las especificaciones del inmueble a su asesor.
· El precio no incluye gastos de escrituración, honorarios notariales e impuestos.
· Las operaciones con crédito o con esquema de financiamiento pueden resultar en un cambio en el precio final de adquisición.