Completely remodeled house, located 2 blocks from Plaza Santa Ana and a few minutes from Plaza Santiago and Santa Lucía, ideal as a residence or project with additional land. Construction of 115 m² on one floor on a total land of 424 m² (approx. 280 m² free for development). Semi-furnished property, with pool and restored original finishes.

Distribution
• Reception with living room and lounge.
• 2 bedrooms.
• Spacious kitchen with bar for 8 people and complete carpentry.
• 1 full bathroom with double sink and bathtub in Chukum.
• Outdoor terrace with pool and cistern converted into decorative bench.
• Independent laundry and drying area.
• Rear land of approx. 280 m² for expansion or additional project.

Equipment
• Ceiling height: 6 meters.
• Restored facade; doors and windows in cedar and wrought iron.
• Original polished pasta floors 20 x 20 cm.
• Kitchen with bar, complete carpentry, and clay smoke extractor.
• Pool 4 x 2 m with Chukum finish and filtration system.
• 8 solar panels.
• 2 air conditioners.
• Stove and refrigerator included.
• Semi-furnished.
• Outlets prepared for additional air conditioning installation.
• Installed fans.

Amenities and added value
• Privileged location: 2 blocks from Plaza Santa Ana and close to plazas and services in the center.
• Large front and back that allow for expansion or development on the rear land.
• Restored original finishes that preserve character and traditional style.
• Efficient systems: solar panels and equipped pool.
• Ideal for investment: residential use, expansion project, or boutique rental due to its proximity to the center.

*UPDATE AS OF DECEMBER 31, 2025*

*REAL ESTATE PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
**THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL EXPENSES
*THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022

*Availability and price subject to change without prior notice*Casa completamente remodelada, ubicada a 2 cuadras de Plaza Santa Ana y a pocos minutos de Plaza Santiago y Santa Lucía, ideal como residencia o proyecto con terreno adicional. Construcción de 115 m² en una planta sobre terreno total de 424 m² (aprox. 280 m² libres para desarrollo). Propiedad semi amueblada, con piscina y acabados originales restaurados.

Distribución
• Recepción con estancia y sala.
• 2 recámaras.
• Cocina amplia con barra para 8 personas y carpintería completa.
• 1 baño completo con doble ovalín y tina en Chukum.
• Terraza exterior con piscina y aljibe convertido en banca decorativa.
• Área de lavado y secado independiente.
• Terreno posterior de aprox. 280 m² para ampliación o proyecto adicional.

Equipamiento
• Altura de techos: 6 metros.
• Fachada restaurada; puertas y ventanas en cedro y herrería.
• Pisos originales de pasta pulido 20 x 20 cm.
• Cocina con barra, carpintería completa y extractor de humo de barro.
• Piscina 4 x 2 m con acabado Chukum y sistema de filtrado.
• 8 paneles solares.
• 2 aires acondicionados.
• Estufa y refrigerador incluidos.
• Semi amueblada.
• Salidas preparadas para instalación adicional de aires acondicionados.
• Ventiladores instalados.

Amenidades y valor agregado
• Ubicación privilegiada: a 2 cuadras de Plaza Santa Ana y cerca de plazas y servicios del centro.
• Gran frente y fondo que permiten ampliación o desarrollo en el terreno posterior.
• Acabados originales restaurados que conservan carácter y estilo tradicional.
• Sistemas eficientes: paneles solares y piscina equipada.
• Ideal para inversión: uso residencial, proyecto de ampliación o renta tipo boutique por su cercanía al centro.

*ACTUALIZACIÓN A 31 DE DICIEMBRE 2025*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso*