Magnificent and picturesque old colonial-style house located on prestigious 60th street. This impressive residence offers a wide variety of spaces to enjoy, including a cozy living room, an elegant dining room, a spacious study, three bedrooms with their respective bathrooms and built-in wardrobes, a comfortable breakfast nook, a fully equipped kitchen, a service room with a private bathroom, a pool with a charming bar, and a garden that extends over an irregularly shaped lot.

This property is ideal for a wide range of uses, such as creating a charming boutique hotel or as a perfect space for offices. Additionally, its location is exceptional, being half a block from the Fiesta Americana Hotel, and two blocks from Paseo de Montejo avenue.
Without a doubt, this property enjoys an unparalleled location that makes it a unique opportunity in the market. Don’t miss the chance to acquire this architectural gem!

**In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.**
**The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.**
**Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.**
**The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.**
**Administrative expenses are the responsibility of the buyer.**
**Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.**
**Prices are subject to change without prior notice.Magnífica y pintoresca casa antigua de estilo colonial situada en la prestigiosa calle 60. Esta impresionante residencia ofrece una amplia variedad de espacios para disfrutar, incluyendo una acogedora sala, un elegante comedor, un espacioso estudio, tres habitaciones con sus respectivos baños y armarios empotrados, un cómodo desayunador, una cocina completamente equipada, un cuarto de servicio con baño privado, una piscina con un encantador bar, y un jardín que se extiende en un terreno de forma irregular.

Esta propiedad es ideal para una amplia gama de usos, como la creación de un encantador hotel boutique o como un espacio perfecto para oficinas. Además, su ubicación es excepcional, encontrándose a media cuadra del Hotel Fiesta Americana, a dos cuadras de la avenida Paseo de Montejo.
Sin lugar a dudas, esta propiedad goza de una ubicación inigualable que la convierte en una oportunidad única en el mercado. ¡No dejes pasar la ocasión de adquirir esta joya arquitectónica!

**En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
**La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
**Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
**El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
**Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
**Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso.