🏡✨ Your new home in Mérida: luxury, comfort, and a privileged location 🌴🌞

Discover this fully renovated residence ready for occupancy (first occupation) in the best area of northern Mérida. A property that combines design, spaciousness, and comfort, ideal for those seeking quality of life.

🔑 Main features

📍 Unbeatable location: quiet, central area, and close to everything.

🏡 Main house + independent guest house.

🌳 Spacious, low-maintenance garden with a pool.

📑 Documentation up to date, free of liens, clean title.

🏠 Distribution – Main House

Ground floor

Entrance hall with elegant spiral staircase.

Living room / TV with high double-height ceilings.

Spacious dining room.

New kitchen equipped with granite, breakfast bar, and high-end Whirlpool appliances.

Bedroom or office.

Half bathroom.

Covered terrace.

Upper floor

Master suite with private living room, walk-in closet, luxury bathroom with jacuzzi and backlit onyx sinks.

2 bedrooms with king-size beds, walk-in closet, and en-suite bathroom.

1 bedroom with queen bed, built-in wardrobe, and private bathroom.

🏡 Guest house (casita)

Independent room with full bathroom.

🌴 Garden and exteriors

Large pool with filtration system.

Outdoor bar and front patio.

Spacious tropical garden with fruit trees.

Double garage with space for up to 6 cars (option for commercial use).

✨ Luxury details and finishes

Kitchens and bathrooms with granite countertops.

High-end Whirlpool appliances included.

York air conditioning + Hamilton Bay fans throughout the house.

All new electrical installations, plumbing, doors, and curtains.

Water system with reverse osmosis (drinking water in the house).

Private well + municipal water.

High-speed internet available.

Fully walled property with electric gates.

📍 Privileged location

Just 5 minutes from: Chedraui, Walmart, Costco, Sam’s Club, Galleries, Gran Plaza, Harbor, universities, restaurants, banks, hospitals, and more.
30 minutes from Progreso beach and the Caribbean Sea.

💰 Sale price: $9,000,000 MXN

✨ Don’t miss the opportunity to live in a unique property, ready to inhabit, and with everything you’ve always dreamed of.🏡✨ Tu nuevo hogar en Mérida: lujo, comodidad y ubicación privilegiada 🌴🌞

Descubre esta residencia totalmente renovada y lista para estrenar (primera ocupación) en la mejor zona del norte de Mérida. Una propiedad que combina diseño, amplitud y confort, ideal para quienes buscan calidad de vida.

🔑 Características principales

📍 Ubicación inmejorable: zona tranquila, céntrica y cerca de todo.

🏡 Casa principal + casa de huéspedes independiente.

🌳 Jardín amplio y de bajo mantenimiento con piscina.

📑 Documentación al día, libre de gravamen, título limpio.

🏠 Distribución – Casa Principal

Planta baja

Hall de entrada con elegante escalera de caracol.

Sala de estar / TV con techos altos de doble altura.

Amplio comedor.

Cocina nueva equipada con granito, barra de desayuno y electrodomésticos Whirlpool de alta gama.

Dormitorio o despacho.

Medio baño.

Terraza cubierta.

Planta alta

Suite principal con sala privada, vestidor, baño de lujo con jacuzzi y lavabos de ónix retroiluminados.

2 dormitorios con cama king-size, vestidor y baño en suite.

1 dormitorio con cama queen, armario empotrado y baño privado.

🏡 Casa de huéspedes (casita)

Habitación independiente con baño completo.

🌴 Jardín y exteriores

Gran piscina con sistema de filtración.

Bar exterior y patio delantero.

Amplio jardín tropical con árboles frutales.

Garaje doble con espacio hasta para 6 autos (opción de uso comercial).

✨ Detalles y acabados de lujo

Cocina y baños con encimeras de granito.

Electrodomésticos Whirlpool de alta gama incluidos.

Aire acondicionado York + ventiladores Hamilton Bay en toda la casa.

Instalaciones eléctricas, plomería, puertas y cortinas totalmente nuevas.

Sistema de agua con ósmosis inversa (agua potable en casa).

Pozo privado + agua municipal.

Internet de alta velocidad disponible.

Propiedad totalmente bardeada con portones eléctricos.

📍 Ubicación privilegiada

A tan solo 5 minutos de: Chedraui, Walmart, Costco, Sam’s Club, Galerías, Gran Plaza, Harbor, universidades, restaurantes, bancos, hospitales y más.
A 30 minutos de la playa de Progreso y del Mar Caribe.

💰 Precio de venta: $9,000,000 MXN

✨ No dejes pasar la oportunidad de vivir en una propiedad única, lista para habitar y con todo lo que siempre soñaste.