🌅 Contemporary Residence of 312 m² in Mérida
Enjoy the spaciousness and perfectly distributed design in this spectacular property, built with materials and finishes of the highest quality to offer maximum comfort and durability.

📐 GENERAL DATA
Construction: 312 m²
Land: 480 m² (15 m Front x 32 m Depth)

🏠 SPATIAL DISTRIBUTION

GROUND FLOOR:
Spacious integrated Living and Dining Room, full of brightness.
Kitchen with black granite countertop.
1 Bedroom on the ground floor with walk-in closet and full bathroom.
Covered terrace to enjoy the Yucatecan climate.
Service room with full bathroom.
Half bathroom for guests.
Pool (3.5m x 9.0m) with natural Chukum finish.
Parking for 3 cars with stamped floor.
Outdoor shower with Ticul stone finish.

UPPER FLOOR:
Master Bedroom with large walk-in closet and full bathroom.
2 additional Bedrooms, each with walk-in closet and full bathroom.
Terrace with ideal view for recreation.

🎨 SUPERIOR FINISHES:
Facade: Clad in natural stone (Crema Maya or Red Travertine).
Protection: 3-layer finish on the exterior.
Interiors: Walls with plaster finish and glossy porcelain floors 60x60.
Carpentry: Aluminum in black color.
Details: Black granite in kitchen, Santo Tomás marble in bathrooms, and non-slip wood-type flooring in terraces and stairs.
PAYMENT METHODS
Bank credit or own resources
Reservation: 20,000 (Non-refundable)
Promise signing: 10% of the property value
The rest when the deed is signed

📢 Disclaimer (NOM-247-SE-2021)
"Prices, promotions, payment conditions, and availability of properties are subject to change without prior notice. The published information is for illustrative purposes and does not constitute a binding offer. The provider reserves the right to modify the characteristics, terms, and conditions at any time, in accordance with NOM-247-SE-2021."🌅 Residencia Contemporánea de 312 m² en Mérida
Disfrute de la amplitud y el diseño perfectamente distribuido en esta espectacular propiedad, construida con materiales y acabados de la más alta calidad para ofrecer máximo confort y durabilidad.

📐 DATOS GENERALES
Construcción: 312 m²
Terreno: 480 m² (15 m de Frente x 32 m de Fondo)

🏠 DISTRIBUCIÓN ESPACIAL

PLANTA BAJA:
Amplia Sala y Comedor integrados, llenos de luminosidad.
Cocina con barra de granito negro.
1 Recámara en planta baja con closet vestidor y baño completo.
Terraza techada para disfrutar el clima yucateco.
Cuarto de servicio con baño completo.
Medio baño para visitas.
Alberca (3.5m x 9.0m) con acabado natural de Chukum.
Estacionamiento para 3 autos con piso estampado.
Ducha exterior con acabado en piedra Ticul.

PLANTA ALTA:
Recámara Principal con amplio closet vestidor y baño completo.
2 Recámaras adicionales, cada una con closet vestidor y baño completo.
Terraza con vista ideal para esparcimiento.

🎨 ACABADOS SUPERIORES:
Fachada: Revestida en piedra natural (Crema Maya o Travertino Rojo).
Protección: Acabado a 3 capas en exterior.
Interiores: Paredes con acabado de yeso y pisos de porcelanato brilloso 60x60.
Carpintería: Aluminio en color negro.
Detalles: Granito negro en cocina, Mármol Santo Tomás en baños y piso antiderrapante tipo madera en terrazas y escalera.
FORMAS DE PAGO
Crédito bancario o recursos propios
Apartado: 20,000 (No reembolsable)
Firma de promesa: 10% del valor del inmueble
El resto cuando se firme la escritura

📢 Anuncio de descargo (NOM-247-SE-2021)
"Los precios, promociones, condiciones de pago y disponibilidad de los inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso. La información publicada es de carácter ilustrativo y no constituye una oferta vinculante. El proveedor se reserva el derecho de modificar las características, términos y condiciones en cualquier momento, conforme a lo establecido en la NOM-247-SE-2021."