*House for Sale in Mazatlán – Veredas del Mar, Coto 04
Fracc. El Venadillo

*Sale Price: $4,250,000 MXN
*Maintenance: $1,000 monthly

*Land: 128 m² (8×16) | Construction: 163 m²

*Residence located in one of the quietest and most complete subdivisions in Mazatlán, with double access filter 24/7 and a privileged location facing the green area and just a few steps from the main amenities of the subdivision.

*Distribution:
Upper Floor
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, space for linens or vanity, and terrace with a view of the green area
- 2 secondary bedrooms
- 1 full bathroom
- Service room

*Ground Floor
- Study or bedroom on the ground floor
- Full bathroom
- Living room
- Dining room
- Fully equipped kitchen with granite countertop
- Garage for 2 cars
- Service hallway
- Patio with garden bed
- Cistern of 3,000 liters

*Included Equipment
- Submersible pump
- Pressurizing pump
- Water heater
- Water filter
- 500-liter tank with filter
- Tempered glass enclosures in bathrooms
- Bathroom furniture with sink
- Stair railing with tempered glass
- Balcony railing with tempered glass

*Subdivision Amenities
- Pool
- Barbecue area
- Children's playground
- Bathrooms and common areas
- Multipurpose room
- Green areas
- 24/7 security with double access filter

*Location:
Calle Camino de las Zarzamoras, Coto 4, Veredas del Mar
El Venadillo, Mazatlán, Sinaloa, Mexico.gl/Lvafj7GAPntDdBhb7

*Area with excellent connectivity, close to shops, schools, beaches, and main roads.*Casa en Venta en Mazatlán – Veredas del Mar, Coto 04
Fracc. El Venadillo

*Precio de Venta: $4,250,000 MXN
*Mantenimiento: $1,000 mensuales

*Terreno: 128 m² (8×16) | Construcción: 163 m²

*Residencia ubicada en uno de los fraccionamientos más tranquilos y completos de Mazatlán, con doble filtro de acceso 24/7 y una ubicación privilegiada frente al área verde y a pocos pasos de las amenidades principales del coto.

*Distribución:
Planta Alta
- Recámara principal con walk-in closet, baño completo, espacio para blancos o tocador y terraza con vista al área verde
- 2 recámaras secundarias
- 1 baño completo
- Cuarto de servicio

*Planta Baja
- Estudio o recámara en planta baja
- Baño completo
- Sala
- Comedor
- Cocina integral equipada con cubierta de granito
- Cochera para 2 autos
- Pasillo de servicio
- Patio con jardinera
- Aljibe de 3,000 litros

*Equipamiento Incluido
- Bomba sumergible
- Bomba presurizadora
- Boiler
- Filtro de agua
- Tinaco de 500 litros con filtro
- Canceles de cristal templado en baños
- Muebles de baño con ovalín
- Pasamanos de escalera con cristal templado
- Barandal de balcón con cristal templado

*Amenidades del Coto
-Alberca
-Área de asadores
-Juegos infantiles
-Baños y áreas comunes
-Salón de usos múltiples
-Áreas verdes
-Seguridad 24/7 con doble filtro de acceso

*Ubicación:
Calle Camino de las Zarzamoras, Coto 4, Veredas del Mar
El Venadillo, Mazatlán, Sinaloa, México.gl/Lvafj7GAPntDdBhb7

*Zona con excelente conectividad, cercana a comercios, escuelas, playas y vialidades principales.