House located in Margaritas, Cholul.

Distribution:
4 BEDROOMS, 3 WITH DRESSING CLOSETS, 1 BEDROOM ON THE GROUND FLOOR AND 3 ON THE UPPER FLOOR.

4.5 BATHROOMS, THE MAIN BATHROOM WITH 2 SINKS.

SPACIOUS LIVING AND DINING ROOM WITH A VIEW OF THE TERRACE, CONNECTED TO THE KITCHEN.

KITCHEN EQUIPPED WITH DRAWERS AND MDF WATERPROOF CABINETS, WITH A TEKA GAS STOVE WITH 5 BURNERS, SPACE FOR A REFRIGERATOR UP TO 28 FEET, INDIRECT LED LIGHTING, AND A DOUBLE STAINLESS STEEL SINK WITH A MIXER TAP WITH EXTENDABLE HOSE.

SPACIOUS COVERED TERRACE CONNECTED TO THE GARDEN AND THE POOL.

POOL WITH CHUKUM FINISH, WITH COLOR-CHANGING LIGHT AND FILTERING EQUIPMENT.

COVERED PARKING FOR 2 CARS WITH STAMPED CONCRETE FLOOR.

WASHING AREA WITH PREPARATION FOR GAS WASHER AND DRYER, WITH CLOTHESLINE.

Measurements:
LAND: 10 METERS BY 30 METERS: 300 M2
CONSTRUCTION: 283 M2 + TERRACE: 22 M2
TOTAL: 305 M2

EQUIPMENT:
GERMAN GROHE BRAND TAPS IN SHOWERS AND SINKS.
OVERCOUNTER SINKS FLOWELL SCOLCA BRAND.
SHOWER WITH GROHE TEMPESTA JET TYPE.
TOILETS INTERCERAMIC BRAND MODEL MARBELLA.
1,100 LITERS WATER TANK ON ROOF BRAND ROTOPLAS WITH ELECTRIC FLOAT.
PRESSURIZED PUMP SYSTEM ON ROOF.
1 SUBMERSIBLE PUMP OF 1/2 HP FOR FILLING THE POOL AND FOR FILLING THE CISTERN.
CISTERN OF 4,500 LITERS WITH ELECTRIC FLOAT.
ALL LIGHTING IS LED.
TEMPERED GLASS IN SHOWERS AND IN STAIR RAILING WITH HANDRAILS.
STATIONARY GAS TANK OF 180 LITERS BRAND CYNSA.
CERAMIC FLOORS OF 55X55 BRAND LLAMOSA AND TILES IN SHOWERS BRAND INTERCERAMIC.
PREPARATION FOR GAS WATER HEATER INSTALLATION.
TZALAM WOOD CARPENTRY DOORS AND JAKO SEVILLA BRAND TAPS WITH MAGNETIC STOPS.
SAN GABRIEL GRANITE COUNTERTOPS IN KITCHEN AND MAYA CREAM IN BATHROOM SINKS.
ROOF WITH 5-YEAR QUALITY WATERPROOFING AND 5-YEAR QUALITY PAINT.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Casa ubicada en Margaritas, Cholul.

Distribución:
4 HABITACIONES , 3 CON CLOSET VESTIDOR, 1 RECAMARA EN PLANTA BAJA Y 3 EN PLANTA ALTA.

4.5 BAÑOS, EL BAÑO PRINCIPAL CON 2 LAVABOS.

SALA Y COMEDOR AMPLIOS CON VISTA A LA TERRRAZA, COMUNICADOS CON LA COCINA.

COCINA EQUIPADA CON GAVETAS Y CAJONERAS DE MDF HIDROFUGADO, CON PARRILLA TEKA DE 5 QUEMADORES DE GAS, ESPACIO PARA REFRIGERADOR DE HASTA 28 PIES, ILUMINACION LED INDIRECTA Y TARJA DOBLE DE ACERO INOXIDABLE CON LLAVE MEZCLADORA CON MANGUERA EXTENSIBLE.

TERRAZA TECHADA AMPLIA COMUNICADA AL JARDIN Y
A LA PISCINA.

PISCINA CON ACABADO DE CHUKUM, CON LUZ QUE CAMBIA DE COLOR Y EQUIPO DE FILTRADO.

ESTACIONAMIENTO TECHADO 2 COCHES CON PISO DE CONCRETO ESTAMPADO.

ÁREA DE LAVADO CON PREPARACION PARA LAVADORA Y SECADORA DE GAS, CON TENDEDERO.

Medidas:
TERRENO: 10 MTS POR 30 MTS : 300 M2
CONSTRUCCION: 283 M2 + TERRAZA: 22 M2
TOTAL: 305 M2

EQUIPAMIENTO:
LLAVES ALEMANAS MARCA GROHE EN REGADERAS Y LABAVOS.
LAVABOS DE SOBREPONER MARCA FLOWELL SCOLCA.
REGADERA TIPO CHORRO MARCA GROHE TEMPESTA.
INODOROS MARCA INTERCERAMIC MODELO MARBELLA
TINACO DE 1,100 LITROS EN AZOTEA MARCA ROTOPLAS CON FLOTADOR ELECTRICO.
SISTEMA DE BOMBA PRESURIZADORA EN AZOTEA.
1 BOMBA SUMERGIBLE DE 1⁄2 HP PARA LLENADO DE PISCINA Y PARA LLENADO DE CISTERNA.
CISTERNA DE 4,500 LITROS CON FLOTADOR ELECTRICO.
TODA LA ILUMINACION ES LED.
CANCELES TEMPLADOS EN REGADERAS Y EN BARANDAL DE ESCALERA CON PASAMANOS.
TANQUE DE GAS ESTACIONARIO DE 180 LITROS MARCA CYNSA.
PISOS CERAMICOS DE 55X55 MARCA LLAMOSA Y LOSETAS EN REGADERAS MARCA INTERCERAMIC.
PREPARACION PARA INSTALACION DE CALENTADOR DE GAS.
PUERTAS DE CARPINTERIA DE TZALAM Y LLAVES MARCA JAKO SEVILLA CON TOPES MAGNETICOS.
CUBIERTAS DE GRANITO SAN GABRIEL EN COCINA Y DE CREMA MAYA EN LAVABOS DE BAÑOS.
AZOTEA CON IMPERMEABILIZANTE CALIDAD 5 AÑOS Y PINTURA CALIDAD 5 AÑOS.


*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.