House located within El Olivo Residential, a quiet, safe, and family-friendly neighborhood with only 89 houses, 4 green areas, and playgrounds. Ideal for those seeking comfort, functional spaces, and an excellent location in San Andrés Cholula.

GENERAL CHARACTERISTICS:
- Location: El Olivo Residential Neighborhood, San Andrés Cholula.
- Land Area: 125 m².
- Construction Area: 180 m².
- Sale Price: $2,960,000 MXN.
- BBVA Mortgage of $100,000 MXN.
- Monthly Maintenance: $800 MXN.

DISTRIBUTION:
Ground Floor:
- Garage for 2 cars.
- Living room with decorative stone wall.
- Dining room.
- Semi-open kitchen.
- Guest bathroom.
- Terrace.
- Garden.
- Service patio.

Upper Floor:
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and tub adaptation.
- TV room.
- Secondary bedroom with closet, full bathroom, and option for a walk-in closet or office.

NEIGHBORHOOD CHARACTERISTICS:
- Controlled access.
- 24/7 security.
- 4 green areas with playgrounds.
- Excellent maintenance and family environment.

Strategic location with easy access to Periférico, Recta a Cholula, universities, schools, supermarkets, and commercial areas.

*Prices and availability are subject to change without prior notice.*Casa ubicada dentro de El Olivo Residencial, un fraccionamiento tranquilo, seguro y familiar con solo 89 casas, 4 áreas verdes y juegos infantiles. Ideal para quienes buscan comodidad, espacios funcionales y excelente ubicación en San Andrés Cholula.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
- Ubicación: Fraccionamiento El Olivo Residencial, San Andrés Cholula.
- Superficie de Terreno: 125 m².
- Superficie de Construcción: 180 m².
- Precio de Venta: $2,960,000 MXN.
- Hipoteca BBVA de $100,000 MXN.
- Mantenimiento mensual: $800 MXN.

DISTRIBUCIÓN::
Planta Baja:
- Cochera para 2 autos.
- Sala con muro decorativo de piedra.
- Comedor.
- Cocina semiabierta.
- Baño de visitas.
- Terraza.
- Jardín.
- Patio de servicio.

Planta Alta:
- Recámara principal con vestidor, baño completo y adaptación para tina.
- Sala de TV.
- Recámara secundaria con clóset, baño completo y opción de vestidor u oficina.

CARACTERÍSTICAS DEL FRACCIONAMIENTO:
- Acceso controlado.
- Seguridad 24/7.
- 4 áreas verdes con juegos infantiles.
- Excelente mantenimiento y entorno familiar.

Ubicación estratégica con fácil acceso a Periférico, Recta a Cholula, universidades, escuelas, supermercados y zonas comerciales.

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.*