✨ Enjoy a spacious and safe home in Los Héroes Tecámac. This property, distributed over three levels within a private subdivision with 24/7 security, offers the perfect balance between functionality and a strategic location with complete infrastructure at your fingertips.

📐 Space Distribution

-Levels: 3 levels with functional design.
-Bedrooms: 4 spacious rooms (ideal for various uses or a home office).
-Bathrooms: 2 full bathrooms and 1 half bathroom for guests.
-Living Room: Open-concept living-dining room with excellent lighting.
-Exteriors: Private patio with drying area and own parking in front.

📋 Technical Sheet

-Surface: 98.92 m² of land and construction.
-Age: Year of construction 2014.
-Location: Privada Ceibas, Los Héroes Tecámac, State of Mexico.
-Security: Controlled access, doorman, and constant surveillance.

📍 Location and Connectivity

-Transport: A few steps from Terminal Mexibús UMB and Bosques station; quick access to Circuito Exterior Mexiquense and Mexico-Pachuca Highway.
-Education: Proximity to institutions such as ICH, DOCERE Educational Center, and the Universidad Mexiquense del Bicentenario (UMB). Commerce: Minutes from Plaza Bella Mexiquense, Macro Plaza Tecámac, and Plaza Cúspide.
-Recreation: Environment surrounded by green areas (Parque Los Héroes, Linear Park, and Bosques de Tecámac).

💰 Investment Advantages

-Appreciation: Strategic location with high housing demand due to its connectivity and educational infrastructure.
-Versatility: Spacious areas thanks to its 4 bedrooms and distribution over three levels.
-Schedule your visit today and discover the potential of this property.

⚠️ Important Notes:
-This is not a bank foreclosure.
-Payment Facilities: Cash payment with own resources is accepted or a scheme of 50% own resources and 50% credit.✨ Disfrute de un hogar amplio y seguro en Los Héroes Tecámac. Esta propiedad, distribuida en tres niveles dentro de un fraccionamiento privado con vigilancia 24/7, ofrece el equilibrio perfecto entre funcionalidad y una ubicación estratégica con infraestructura completa a su alcance.

📐 Distribución de Espacios

-Niveles: 3 niveles con diseño funcional.
-Recámaras: 4 habitaciones amplias (ideales para diversos usos u oficina en casa).
-Baños: 2 baños completos y 1 medio baño para visitas.
-Estancia: Sala-comedor de concepto abierto con excelente iluminación.
-Exteriores: Patio privado con área de tendido y estacionamiento propio al frente.

📋 Ficha Técnica

-Superficie: 98.92 m² de terreno y construcción.
-Antigüedad: Año de construcción 2014.
-Ubicación: Privada Ceibas, Los Héroes Tecámac, Estado de México.
-Seguridad: Acceso controlado, portero y vigilancia constante.

📍 Ubicación y Conectividad

-Transporte: A unos pasos de Terminal Mexibús UMB y estación Bosques; acceso rápido a Circuito Exterior Mexiquense y Carretera México-Pachuca.
-Educación: Cercanía a instituciones como el ICH, Centro Educativo DOCERE y la Universidad Mexiquense del Bicentenario (UMB).Comercio: A minutos de Plaza Bella Mexiquense, Macro Plaza Tecámac y Plaza Cúspide.
-Recreación: Entorno rodeado de áreas verdes (Parque Los Héroes, Parque Lineal y Bosques de Tecámac).

💰 Ventajas de Inversión

-Plusvalía: Ubicación estratégica con alta demanda habitacional debido a su conectividad e infraestructura educativa.
-Versatilidad: Espacios amplios gracias a sus 4 recámaras y distribución en tres niveles.
-Agende su visita hoy mismo y conozca el potencial de esta obra.

⚠️ Notas importantes:
-No es remate bancario.
-Facilidades de Pago: Se acepta pago de contado con recursos propios o esquema de 50% recursos propios y 50% crédito