Discover your new dream home in Fraccionamiento Los Cedros, Tres Marías! Next to Varmond School!

Premium Location: Live in a privileged area, with easy access and everything at your fingertips.

Unique Features:
- Land: 200 m²
- Construction: 350 m²

Area Summary:
- 3 Bedrooms + Service Room
- 6 Bathrooms: 4 Full and 2 Half Bathrooms
- Covered Garage for 2 Vehicles
- Kitchen, Dining Room, and Loft-Style Living Room with High and Medium Ceilings
- Study and Television Room (possible bedroom)
- Laundry Area
- Cinema and Games Room
- Garden with Patio, Water Mirror, and Terrace
- Game Room with Private Wine Cellar (Capacity for 100 wines)
- Rooftop prepared with facilities for vegetables
- Cleaning Room on the Third Floor

Modern Installations:
- 100% LED Lighting
- Natural Wood Flooring and Natural Stone Floors
- American Corian Bathrooms
- Tempered Interior Glass and Double Exterior Glass with Thermal and Noise Insulation
- German PVC Window Frames
- 2 Heating Tanks
- Kitchen with Acrylic Finishes and Electric Push
- Smart Lock System
- Bathtub with Hydro Massage for 2 People
- 2 Water Tanks (Rainwater and Exterior)
Make this house your ideal home and enjoy an exclusive and comfortable lifestyle! 🌟🔑¡Descubre tu nuevo hogar de ensueño en Fraccionamiento Los Cedros, Tres Marías! ¡Junto a Varmond School!

Ubicación Premium: Vive en una zona privilegiada, con fácil acceso y todo a tu alcance.

Características Únicas:
- Terreno: 200 m²
- Construcción: 350 m²

Resumen de Áreas:
- 3 Recámaras + Cuarto de Servicio
- 6 Baños: 4 Completos y 2 Medios Baños
- Cochera Techada para 2 Vehículos
- Cocina, Comedor y Sala Tipo Loft de Altura y Media
- Sala de Estudio y Televisión (posible recámara)
- Área de Lavandería
- Sala de Cine y Juegos
- Jardín con Patio, Espejo de Agua y Terraza
- Cuarto de Juego con Cava Privada (Capacidad para 100 vinos)
- Azotea preparada con instalaciones para hortalizas
- Cuarto de Limpieza en Tercer Piso

Instalaciones Modernas:
- 100% Iluminación tipo LED
- Duela de Madera Natural y Pisos de Piedra Natural
- Baños de Corian Americano
- Vidrios Interiores Templados y Exteriores Dobles con Aislante Térmico y de Ruido
- Marcos de Ventana PVC Alemán
- 2 Tanques de Calefacción
- Cocina con Terminados de Metacrilato y Push Eléctrico
- Sistema de Cerraduras Inteligente
- Tina con Hidromasaje para 2 Personas
- 2 Aljibes (Agua Pluvial y Exterior)
¡Haz de esta casa tu hogar ideal y disfruta de un estilo de vida exclusivo y confortable! 🌟🔑