House for sale in Lomas Verdes, 5th Section, Naucalpan
Espíritu Santo #22, Lot 121, Mz. J, Fracc. Lomas Verdes, Naucalpan de Juárez, Edo. Méx.

SURFACE
Land: 128 m2;
Construction: 191.54 m2
Property Age: 18 years

2 garages for car 🚗🚙
2 garages for motorcycle 🛵🏍
Integral kitchen
3 bedrooms 🛏🛏🛏
3.5 bathrooms
#1 🚽
#2 🚿🚽🛁
#3 🚿🚽
#4 🚿🚽
Terrace
Double height ceilings
CCTV 📹

DISTRIBUTION AND FEATURES:

Ground floor:
-Master bedroom with space for king size bed, walk-in closet, intercom, and full bathroom with independent jacuzzi tub and high-pressure shower
-Living room with fireplace, projector, and retractable screen
-Dining room with double height ceilings
-Kitchen with option to keep refrigerator, intercom, and ceramic finishes
-Half bathroom with odor extractor
-Laundry area with sink.

First floor:
-Secondary bedroom with space for closet (currently with glass shelves) and full bathroom with tempered glass enclosure

-Third bedroom with closet, extra space (storage, second closet or office) and full bathroom with tempered glass enclosure.

Second floor:
Covered roof garden with ceramic dome, sink, and ceramic flooring.

FINISHES AND EQUIPMENT:
-Ceramic finishes throughout the house
-Windows throughout the house with aluminum frames that allow natural light without sacrificing insulation.
-All bathrooms with tempered glass enclosures.
-Reinforced steel doors with security locks.
-CCTV (closed circuit security) Cameras with motion sensor.
-2 Intercoms and electric doorman at a gate.
-Stationary tank.
-2 water tanks of 1,100 liters each. There is never a shortage of water here.
-2 parking spaces for car + 2 spaces for motorcycle.

SECURITY AND ENVIRONMENT:

*Within a gated community with controlled access through a single entrance.
*View of the lake from the community.
*Active neighborhood and personal alarm.
*Daily garbage collection

LOCATION AND CONNECTIVITY:

Shopping centers: La Cúspide Sky Mall, Plaza Satélite, Gran Terraza Lomas Verdes

Education: UVM Lomas Verdes, German School, Cristóbal Colón School

Roads: Periférico, Av. Lomas Verdes, Chamapa-Lechería highway

Within the community you will find: OXXO, Church, Parking lots, Dry cleaner, Cafés and Restaurants, Beauty salons, Medical services, Veterinary Clinics and much more.

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Espíritu Santo #22, Lote 121, Mz. J, Fracc. Lomas Verdes, Naucalpan de Juárez, Edo. Méx.

SUPERFICIE
Terreno: 128 m2;
Construcción: 191.54 m2
Edad de Propiedad: 18 años


2 garage para auto 🚗🚙
2 garage para moto 🛵🏍
Cocina integral
3 recámaras 🛏🛏🛏
3.5 baños
#1 🚽
#2 🚿🚽🛁
#3 🚿🚽
#4 🚿🚽
Terraza
Techos de doble altura
CCTV 📹

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:

Planta baja:
-Recámara principal con espacio para cama king size, walk-in clóset, interfon, y baño completo con tina de hidromasaje y regadera de alta presión independientes
-Sala con chimenea, proyector y pantalla retráctil
-Comedor con techos de doble altura
-Cocina con opción a conservar refrigerador, interfón, y acabados cerámicos
-Medio baño con extractor de olores
-Zotehuela con lavadero.


Primer piso:
-Recámara secundaria con espacio para clóset (actualmente con repisas de vidrio) y baño completo con cancelería de cristal templado

-Tercera recámara con clóset, espacio extra (bodega, segundo clóset u oficina) y baño completo con cancelería de cristal templado.

Segundo piso:
Roof garden techado con domo cerámico, lavabo y piso de cerámica.

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO:
-Acabados cerámicos en toda la casa
-Ventanas en toda la casa con cancelería de aluminio que permite iluminación natural sin sacrificar aislamiento.
-Todos los baños con cancelería de cristal templado.
-Puertas de acero reforzado con chapas de seguridad.
-CCTV (circuito cerrado de seguridad) Cámaras con sensor de movimiento.
-2 Interfón y portero eléctrico en un portón.
-Tanque estacionario.
-2 tinacos de 1,100 litros cada uno. Aquí jamás hay desabasto de agua.
-2 cajones de estacionamiento para auto + 2 espacios para motocicleta.

SEGURIDAD Y ENTORNO:

*Dentro de fraccionamiento con acceso controlado por una única entrada.
*Vista al lago desde el fraccionamiento.
*Alarma vecinal y particular activas.
*Recolección de basura diaria


UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD:

Centros comerciales: La Cúspide Sky Mall, Plaza Satélite, Gran Terraza Lomas Verdes

Educación: UVM Lomas Verdes, Colegio Alemán, Colegio Cristóbal Colón

Vialidades: Periférico, Av. Lomas Verdes, autopista Chamapa-Lechería

Dentro del fracconamiento encontrarás: OXXO, Igresia, Estacionamientos, Tintorería, Cafeterías y Restaurantes, Salones de belleza, Servicios médicos, Clínicas Veterinarias y mucho más.

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