[CXN-453]
HOUSE FOR Sale IN Lomas HIPÓDROMO, Naucalpan DE Juarez

Price: $11,900,000 mxn
Maintenance: $3,000 mxn monthly

General Characteristics:
Land: 200 m²
Construction: 350 m²
Age: 48 years
Located on a closed street with 24/7 security
In front of a federal zone (San Joaquín dam), which provides greater privacy and an open view
Excellent natural lighting
Quiet and safe environment

Distribution:
- Access and lower level:
Access with an interior garden decorated with pots
Parking for 1 car or large van, electric gate

- Main level:
Distribution hall with excellent space, ideal for social area or bar
Half bathroom for guests

- Social area:
Spacious living room with functional fireplace
Dining room
TV area or family room
Breakfast area
Heaters throughout the house with liquefied propane gas
Equipped kitchen with a view of the patio
Very spacious pantry area
3 bedrooms, all with full bathrooms, very good and spacious closets and blinds
Main bedroom with extension
Patio

Rooftop and Services:
Gym area with full bathroom
Balcony with a view of the ravine
Laundry area (washer and dryer)
Very spacious service room with closet
Completely waterproofed rooftop

Equipment:
2 water tanks
Hydropneumatic system
Gas heaters
Blinds in bedrooms
Renovated electrical installation in one bedroom

Highlights:
Design with levels that adds personality
Open views and great privacy
Spacious and functional spaces[CXN-453]
CASA EN Venta EN Lomas HIPÓDromo, Naucalpan DE Juarez

Precio: $11,900,000 mxn
Mantenimiento: $3,000 mxn mensuales

CaracterÍSticas Generales:
Terreno: 200 m²
Construcción: 350 m²
Antigüedad: 48 años
Ubicada en calle cerrada con vigilancia 24/7
Frente a zona federal (presa san joaquín), lo que brinda mayor privacidad y vista abierta
Excelente iluminación natural
Entorno tranquilo y seguro

DistribuciÓN:
- Acceso y nivel inferior:
Acceso con jardín interior decorado con macetas
Estacionamiento para 1 auto o camioneta grande, porton electrico

- Nivel principal:
Hall de distribución con excelente espacio, ideal para área social o bar
Medio baño de visitas

- Área social:
Amplia sala con chimenea funcional
Comedor
Área de tv o family room
Antecomedor
Calentadores por toda la casa con gas licuado propano
Cocina equipada con vista al patio
Área de despensa muy amplia
3 recámaras, todas con baño completo, muy buenos y amplios closets y persianas
Recámara principal con ampliación
Patio

Azotea Y Servicios:
Área de gimnasio con baño completo
Balcón con vista hacia la barranca
Área de lavado (lavadora y secadora)
Cuarto de servicio muy amplio con clóset
Azotea completamente impermeabilizada

Equipamiento:
2 tinacos
Sistema hidroneumático
Calentadores de gas
Persianas en recámaras
Instalación eléctrica renovada en una recámara

Destacados:
Diseño con desniveles que aporta personalidad
Vistas abiertas y gran privacidad
Espacios amplios y funcionales