GM/MML - House for Sale in Private Condominium with Clubhouse and 24/7 Security – El Campanario Area, Querétaro.
Privileged location in the north of Querétaro! This spacious residence is located in one of the highest value areas, very close to Costco, H.E.B., Cumbres School, Anáhuac High School, Thomas Jefferson Institute, and a wide variety of shops and services. Ideal for families looking for comfort, security, and connection to the main roads.
Property features:
Land of 336 m2
Original construction of 290 m2 + subsequent extensions (covered garage and terrace/game room) totaling approximately 100 m2 additional, reaching a total built area close to 390 m2.
Distribution:
Ground Floor:
Living and dining room with excellent natural lighting
Study or home office
Half bathroom for guests
Closed terrace adapted as a game room or social area
Integral kitchen with breakfast bar
Laundry room
Service room with full bathroom
Covered garage for 2 cars
Upper Floor:
Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
2 spacious secondary bedrooms, each with space for a king-size bed, each with a full bathroom and closet.
TV room or family area
Condominium amenities:
Clubhouse with pool
Security and controlled access 24 hours
Common areas to enjoy with family.

**The price does not include notary fees, operational costs of credits or purchase method, as well as taxes incurred at the time of closing.

RCV250730-GM/MMLGM/MML - Casa en Venta en Condominio Privado con Casa Club y Seguridad 24/7 – Zona El Campanario, Querétaro.
¡Ubicación privilegiada al norte de Querétaro! Esta amplia residencia se encuentra en una de las zonas de mayor plusvalía, muy cerca Costco, H.E.B., Colegio Cumbres, Prepa Anáhuac, Instituto Thomas Jefferson, y una gran variedad de comercios y servicios. Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y conexión con las principales vialidades.
Características del inmueble:
Terreno de 336 m2
Construcción original de 290 m2 + ampliaciones posteriores (cochera techada y terraza/salón de juegos) que suman aproximadamente 100 m2 adicionales, alcanzando una superficie total construida cercana a 390 m2
Distribución:
Planta Baja:
Sala y comedor con excelente iluminación natural
Estudio o home office
Medio baño de visitas
Terraza cerrada adaptada como salón de juegos o área social
Cocina integral con barra desayunadora
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio con baño completo
Cochera techada para 2 autos
Planta Alta:
Recámara principal con baño completo y vestidor
2 recámaras secundarias amplias, con espacio para cama king size, cada una con baño completo y clóset.
Sala de TV o área familiar
Amenidades del condominio:
Casa club con alberca
Seguridad y acceso controlado las 24 horas
Áreas comunes para disfrutar en familia.

**El precio no incluye los gastos notariales, gastos de operación de los créditos o forma de compra, así como los impuestos que causen al momento del cierre de operación.

RCV250730-GM/MML