Modern Residence for Sale – Lomas de Campanario Norte, Querétaro

Price: $13,100,000

Surface:
310 m² of land
402 m² of construction

Modern and spacious three-level residence, located within a gated community with first-class services, 24/7 security, and an unbeatable view of the central park, which features jogging tracks, multi-use courts and paddle, children's playgrounds, sandbox, and multipurpose room.

Condominium amenities:
Controlled access and 24/7 security
Swimming pool
Terrace for gatherings
Children's playgrounds
Spacious green areas

Distribution
Ground Floor:
Living and dining room
Fully equipped kitchen with premium brands, island, and granite countertop
Pantry
Covered terrace with bar area
Study or bedroom on the ground floor
Full bathroom
Front, back, and side garden
Garage for 3 cars

Facade with aluminum lattice

Storage room, hydropneumatic, boiler, and tool storage

Upper Floor:

3 bedrooms, each with walk-in closet and full bathroom

TV room with wooden lattice

Third Level:

Laundry area
Service room with closet and full bathroom

Linen closet

Drying room

Luxury finishes and equipment:

Porcelain and ceramic tile floors

Engineered wood flooring in walnut color in bedrooms

Walnut carpentry throughout the house

Bathroom countertops in imported marble

Shower enclosures in tempered glass 10 mm (height 2.20 m)

Black aluminum windows in Spanish line

Stairs with wooden treads

White Huichapan stone facade

Main door made of wrought iron with cumaru wood

Equipped kitchen: gas oven, microwave, dishwasher, gas stove, and island hood

Potable water cistern 5,800 L

Treated water cistern 3,300 L

Sprinkler irrigation

Exterior area in washed concrete

Preparation for solar panels, air conditioning, and solar heater

LP gas stationary tank 180 L

EVANS hydropneumatic

CALOREX boiler

Garden with kikuyu grass

✨ Live in one of the most exclusive areas of Querétaro, with an excellent location near shopping centers, schools, banks, lakes, and parks.Residencia Moderna en Venta – Lomas de Campanario Norte, Querétaro

Precio: $13,100,000

Superficie:
310 m² de terreno
402 m² de construcción

Moderna y amplia residencia de tres niveles, ubicada dentro de un condominio cerrado con servicios de primer nivel, vigilancia 24/7 y una inmejorable vista al parque central, el cual cuenta con pistas de jogging, canchas de usos mixtos y pádel, juegos infantiles, arenero y salón de usos múltiples.

Amenidades del condominio:
Acceso controlado y vigilancia 24/7
Alberca
Terraza para reuniones
Juegos infantiles
Amplias áreas verdes

Distribución
Planta Baja:
Sala y comedor
Cocina integral equipada con marcas premium, isla y cubierta de granito
Alacena
Terraza techada con área de bar
Estudio o recámara en planta baja
Baño completo
Jardín frontal, posterior y lateral
Cochera para 3 autos

Fachada con celosía de aluminio

Bodega, hidroneumático, boiler y bodega para herramientas

Planta Alta:

3 recámaras, cada una con vestidor y baño completo

Sala de TV con celosía de madera

Tercer Nivel:

Área de lavandería

Cuarto de servicio con clóset y baño completo

Clóset de blancos

Cuarto de tendido

Acabados y equipamiento de lujo:

Pisos de porcelanato y cerámicos

Duela de ingeniería color nogal en recámaras

Carpintería de nogal en toda la casa

Cubiertas de baño en mármol importado

Canceles de baño en vidrio templado de 10 mm (altura 2.20 m)

Cancelería de aluminio negro línea española

Escalera con huellas forradas en madera

Fachada de cantera blanca Huichapan

Puerta principal de herrería con madera cumaru

Cocina equipada: horno de gas, microondas, lavavajillas, parrilla de gas y campana de isla

Cisterna de agua potable 5,800 L

Cisterna de agua tratada 3,300 L

Riego por aspersión

Área exterior en concreto deslavado

Preparación para paneles solares, aire acondicionado y calentador solar

Tanque estacionario de gas LP 180 L

Hidroneumático EVANS

Boiler CALOREX

Jardín con pasto kikuyo

✨ Vive en una de las zonas más exclusivas de Querétaro, con excelente ubicación cerca de centros comerciales, escuelas, bancos, lagos y parques.