[CCD-946]
Beautiful property for sale located in Lomas de Vista Hermosa, Mexico City. House on a closed street with 24/7 security.
Double-height foyer that gives access to the office, the family room with wine cellar and bar, the guest bathroom, and the living room that has access to the garden and the covered terrace area where the grills, the outdoor living room, and dining area are located, along with a large jacuzzi for 8 people. The dining room also has access to the garden and to the breakfast area and kitchen, which is spacious and has a granite countertop. There is a garden in the front and another in the back, both are flat.
On the upper floor, there is a TV room with a study area for children and another private study, 3 bedrooms each with its own bathroom. The master bedroom has a gym, sauna, and jacuzzi tub.
The house has solar panels and air conditioning in the bedrooms and living room. Rainwater harvesting and filtration system for reuse, electric blinds in several areas. Automated sprinkler irrigation, connection for electric cars. Electrified fence and alarm.
Space for 4 large cars or SUVs under cover.

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Payment can be made with personal resources or with a mortgage loan from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.
In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notary fees.
NOM-247[CCD-946]
Hermosa propiedad en venta ubicada en Lomas de Vista Hermosa, Ciudad de México. Casa en calle cerrada con vigilancia 24/7.
Vestíbulo a doble altura que da acceso al despacho, al family room con cava y bar, al baño de visitas y a la sala que tiene acceso al jardín y al área de terraza techada donde están los asadores, la sala y comedor exteriores y un amplio jacuzzi para 8 personas. El comedor también tiene acceso al jardín y al ante comedor y cocina que es amplia y con cubierta de granito. Hay un jardín al frente y otro atrás, ambos son planos.
En el piso superior tiene una sala de TV con área de estudio para los niños y otro estudio privado, 3 recámaras cada una con baño propio. La recamara principal tiene gym, sauna y tina tipo jacuzzi.
La casa tiene celdas solares y aire acondicionado en las recámaras y la sala. Sistema de captación de agua pluvial y filtrado para reutilización, persianas eléctricas en varias zonas. Riego por aspersión automatizado, conexión para autos eléctricos. Cerca electrificada y alarma.
Espacio para 4 autos grandes o camionetas techado.

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El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247