SIR 676172

High-level residence located in an exclusive area in the west of the State of Mexico, within a residential environment with 24/7 security and privileged proximity to Anáhuac University and Interlomas.

The property stands out for its functional and versatile design, ideal for families that value togetherness and independence.

It has 6 bedrooms, of which three are adapted on three independent levels, perfect for living together among siblings or family members, each with independent access and a full bathroom.

On the main level, the social area unfolds, composed of an elegant living-dining room with spacious areas, a fully equipped kitchen with a breakfast nook, and a cozy reception area. Through doors that provide privacy, you access the intimate area where there is a comfortable TV room and the master bedroom, which offers a dressing room, a full bathroom, and a pleasant private terrace.

On the second level, there is an additional bedroom with a full bathroom, as well as a study, ideal for a home office or reading area.

The property also has large completely independent service areas, including parking for 6 or more vehicles, two rooms for support staff with a bathroom, a laundry area, and a wine cellar. The exterior is one of its greatest attractions: surrounded by green areas, the house offers a large garden with ideal space for family gatherings, a barbecue area, and outdoor living.

A property that combines spaciousness, privacy, and comfort in one of the most sought-after and highest-value areas.

The sale price does NOT include deed and/or notarial expenses.

Public Registry of Adhesion Contracts of the Federal Consumer Protection Agency, under number 6296-2024, dated October 8, 2024, based on articles 24, section XV, 73, 85, and 87 of the Federal Consumer Protection Law.

The furniture and decorative items shown in the photographs are not included.SIR 676172

Residencia de alto nivel ubicada en exclusiva zona poniente del Estado de México, dentro de un entorno residencial con seguridad 24/7 y privilegiada cercanía a la Universidad Anáhuac e Interlomas.


La propiedad destaca por su diseño funcional y versátil, ideal para familias que valoran la convivencia y la independencia.

Cuenta con 6 recámaras, de las cuales tres se encuentran adaptadas en tres niveles independientes, perfectas para la convivencia entre hermanos o familiares, cada una con acceso independiente y baño completo.

En el nivel principal se despliega la zona social, compuesta por una elegante sala-comedor de amplios espacios, cocina integral con desayunador y una acogedora sala de recepción. A través de puertas que brindan privacidad, se accede al área íntima donde se ubica un cómodo cuarto de televisión y la recámara principal, que ofrece vestidor, baño completo y una agradable terraza privada.

En el segundo nivel se encuentra una recámara adicional con baño completo, así como un estudio, ideal para home office o área de lectura.

La propiedad también cuenta con amplias áreas de servicio completamente independientes, incluyendo estacionamiento para 6 o más vehículos, dos cuartos para personal de apoyo con baño, zona de lavandería y una cava. El exterior es uno de sus mayores atractivos: rodeada de áreas verdes, la casa ofrece un amplio jardín con espacio ideal para reuniones familiares, área de asados y convivencia al aire libre.

Una propiedad que combina amplitud, privacidad y comodidad en una de las zonas más demandadas y de mayor plusvalía.

El precio de venta NO incluye gastos de escrituración y/o gastos notariales.

Registro Público de Contratos de Adhesión de la Procuraduría Federal de Protección al Consumidor, bajo el número 6296-2024, de fecha 08 de octubre de 2024, con fundamento en los artículos 24, fracción XV, 73, 85 Y 87 de la Ley Federal de Protección al Consumidor.

El mobiliario y artículos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos.