HOUSE FOR SALE IN LOMAS DE JURIQUILLA QUERETARO | GROUND FLOOR REC | GARDEN | ROOF
PRICE: $7,950,000.00 MN - Subject to change*
M2 LAND: 250
M2 CONSTRUCTION: 410

Ground floor:
‣ Parking for 3 cars
‣ Living room with double height
‣ Spacious dining room
‣ Open kitchen with quartz island, glass stove, gas oven, and pantry
‣ Bedroom with walk-in closet and full bathroom
‣ Half bathroom for guests
‣ Backyard with terrace and steel pergola with tempered glass

Upper floor:
‣ Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom
‣ Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
‣ Secondary bedroom with closet and full bathroom
‣ Storage room and linen closet

Rooftop:
‣ Large game room with TV hall.
‣ Half bathroom
‣ Terrace (roof garden)
‣ Service room
‣ Laundry room

Equipment:
* Cistern 5,000 liters
* Automatic submersible pump
* Latest generation instant heater
* Handrails and bathroom screens in tempered glass
* Windows with Eurovent series screens
* Smart switches compatible with Alexa and Google
* Automatic irrigation

Amenities:
- Sports courts
- Cycling track
- Green areas with playgrounds

Location:
‣ 7 min from UVM Juriquilla
‣ 10 min from National Autonomous University of Mexico Juriquilla Campus
‣ 6 min from Walmart
‣ 5 min from La Comer
‣ 13 min from Plaza Antea
‣ 11 min from H.E.B Juriquilla | Moscati Hospital | The Home Depot
‣ Commercial area within reach, banks, convenience stores, schools of all academic levels.

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PRECIO : $7,950,000.00 MN - Sujeto a cambio*
M2 TERRENO : 250
M2 CONSTRUCCIÓN: 410

Planta baja:
‣ Estacionamiento 3 autos
‣ Sala con doble altura
‣ Amplio comedor
‣ Cocina abierta con isla de cuarzo, parrilla cristal, horno de gas y alacena
‣ Recamara con vestidor y baño completo
‣ Medio baño visitas
‣ Jardín trasero con terraza y pérgola de acero con vidrio templado

Planta alta:
‣ Recamara principal con amplio vestidor y baño completo
‣ Recamara secundaria con vestidor y baño completo
‣Recamara secundaria con closet y baño completo
‣ Bodega y closet de blancos

Roof top:
‣ Amplio salón de juegos con hall de tv.
‣ Medio baño
‣ Terraza (roof garden)
‣ Cuarto de servicio
‣ Cuarto de lavado

Equipamiento :
* Cisterna 5,000 Its
* ElectroBomba sumergible automática
* Calentador instantáneo de última generación
* Barandal y canceles de baño en vidrio templado
* Ventanas con mosquiteros serie Eurovent
* Apagadores inteligentes compatibles con Alexa y Google
* Riego automático

Amenidades :
- Canchas deportivas
- Ciclo pista
- Áreas verdes con juegos infantiles

Ubicación:
‣ A 7 min de UVM Juriquilla
‣ A 10 min de Universidad Nacional Autónoma de México Campus Juriquilla
‣ A 6 min de Walmart
‣ A 5 min La Comer
‣ A 13 de Plaza Antea
‣ A 11 min de H.E.B Juriquilla | Hospital Moscati | The Home Depot
‣ Zona comercial al alcance , bancos, tiendas de conveniencia, colegios de todos los niveles academicos.

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