HOUSE FOR SALE IN LOMAS DE CHAPULTEPECCASA EN VENTA EN LOMAS DE CHAPULTEPEC

Residence with Commercial Land Use in Lomas de Chapultepec
Elegance, versatility, and strategic location. Located on one of the most coveted avenues in Lomas de Chapultepec, just minutes from Av. Palmas and Paseo de la Reforma, this residence combines a solid classic construction with contemporary functionality. Ideal for high-end residential use as well as for offices, art house, craft sales, or kindergarten (it has a land use certificate).

Main Features:
Construction: 199 m² | Land: 311 m²

Rooms: 3 spacious bedrooms (Master with fireplace, walk-in closet, tub, and terrace with garden view).

Bathrooms: 3 full.

Parking: 2 spaces with electric gate.

Amenities and Highlights:
Panoramic Roof Garden: With full bathroom and independent access, ideal for events or corporate use.

Outdoor Spaces: Private garden, terrace, and finishes with original parquet flooring.

Premium Equipment: Air conditioning, modular integral kitchen, renewed hydraulic/electrical installations, and structural preparation for future growth.

Security and Services: Closed circuit, alarm, large storage room, cistern, and hydropneumatic.Residencia con Uso de Suelo Comercial en Lomas de Chapultepec
Elegancia, versatilidad y ubicación estratégica. Ubicada en una de las avenidas más codiciadas de Lomas de Chapultepec, a minutos de Av. Palmas y Paseo de la Reforma, esta residencia combina una sólida construcción clásica con funcionalidad contemporánea. Ideal tanto para uso residencial de alto nivel como para oficinas, casa de arte, venta de artesanías o kínder (cuenta con certificado de uso de suelo).

Características Principales:
Construcción: 199 m² | Terreno: 311 m²

Habitaciones: 3 amplias recámaras (Principal con chimenea, walk-in closet, tina y terraza con vista al jardín).

Baños: 3 completos.

Estacionamiento: 2 espacios con portón eléctrico.

Amenidades y Destacados:
Roof Garden Panorámico: Con baño completo y acceso independiente, ideal para eventos o uso corporativo.

Espacios Exteriores: Jardín privado, terraza y acabados con pisos originales de parquet.

Equipamiento Premium: Aire acondicionado, cocina integral modular, instalaciones hidráulicas/eléctricas renovadas y preparación estructural para crecimiento futuro.

Seguridad y Servicios: Circuito cerrado, alarma, bodega de gran tamaño, cisterna e hidroneumático.