Strategic location 100 m from the main avenue.

Excellent opportunity to live or invest in one of the areas with the highest growth and housing demand in southern Guanajuato Capital.

This house is located on Lomas de Santa Fé street, just 100 meters from the main avenue, providing high visibility, easy access, and great connectivity to the southern part of the city.

Its immediate surroundings include schools, hospitals, sports centers, shops, and services, making it an ideal option for both families and investors looking for appreciation and location.

Property features:
Single-level house
Garage for 1 car
2 bedrooms
1 full bathroom
Living and dining area
Kitchen
Service patio

Land: 90 m²
Construction: 90 m²

Added value:
The property has the possibility of growth, allowing for the expansion of square meters or the development of a second level, which increases its potential for the future.

A functional house, well-located, and with great projection, ideal for those seeking comfort, accessibility, and a smart investment in Guanajuato Capital.

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INNOVAPLUS REAL ESTATE BUSINESS
We connect opportunities with vision.Ubicación estratégica a 100 m de avenida principal.

Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda habitacional al sur de Guanajuato Capital.

Esta casa se encuentra ubicada sobre calle Lomas de Santa Fé, a tan solo 100 metros de la avenida principal, lo que le brinda alta visibilidad, fácil acceso y gran conectividad hacia la zona sur de la ciudad.

Su entorno inmediato cuenta con escuelas, hospitales, centros deportivos, comercios y servicios, convirtiéndola en una opción ideal tanto para familias como para inversionistas que buscan plusvalía y ubicación.

Características de la propiedad:
Casa de un solo nivel
Cochera para 1 automóvil
2 habitaciones
1 baño completo
Área de sala y comedor
Cocina
Patio de servicio

Terreno: 90 m²
Construcción: 90 m²

Valor agregado:
La propiedad cuenta con posibilidad de crecimiento, permitiendo ampliar metros cuadrados o desarrollar un segundo nivel, lo que incrementa su potencial a futuro.

Una casa funcional, bien ubicada y con gran proyección, ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y una inversión inteligente en Guanajuato Capital.

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