📍 Opportunity location; less than 1 minute from Av. Salvador Nava, in a privileged area with quick access that has it all.

🏡 House with luxury finishes and equipment, ideal for those seeking spaciousness, comfort, and proximity.

📐 Land: 300 m²
🏗️ Construction: 250 m²

GROUND FLOOR:
🚗 Open garage for 2 cars
🚘 Garage with electric gate for 1 car
🚪 Entrance hall
🚻 Half bathroom for guests
🛋️ Living and dining room with excellent natural lighting
🍽️ Integral kitchen
🧺 Front service patio
🌿 Back patio for gatherings
🧹 Service room with full bathroom
🌳 Large garden with half bathroom, ideal for meetings and events

UPPER FLOOR:
🛏️ 3 bedrooms with air conditioning
👑 Master bedroom with dressing room and modern full bathroom with jacuzzi
🛌 2 secondary bedrooms that share a full bathroom
🚿 Full bathroom
🧺 Laundry area

EQUIPMENT:
❄️ Air conditioning in each bedroom
🔥 Fireplace📍 Ubicación de oportunidad; a menos de 1 minuto de Av. Salvador Nava, en una zona privilegiada de accesos rápidos que lo tiene todo.

🏡 Casa con acabados y equipamiento de lujo, ideal para quienes buscan amplitud, confort y cercania.

📐 Terreno: 300 m²
🏗️ Construcción: 250 m²

PLANTA BAJA:
🚗 Cochera abierta para 2 autos
🚘 Cochera con portón eléctrico para 1 auto
🚪 Recibidor tipo vestíbulo
🚻 Medio baño de visitas
🛋️ Sala y comedor con excelente iluminación natural
🍽️ Cocina integral
🧺 Patio delantero de servicio
🌿 Patio trasero de convivencias
🧹 Cuarto de servicio con baño completo
🌳 Amplio jardín con medio baño, ideal para reuniones y eventos

PLANTA ALTA:
🛏️ 3 recámaras con aire acondicionado
👑 Recámara principal con vestidor y baño completo moderno con jacuzzi
🛌 2 recámaras secundarias que comparten baño completo
🚿 Baño completo
🧺 Área de lavandería

EQUIPAMIENTO:
❄️ Aire acondicionado en cada recámara
🔥 Chimenea