Property for sale located on the corner of Callejón Las Águilas, in the Tres Lomas Terán area, Tuxtla Gutiérrez. It stands out for its large land, functional distribution, and outdoor spaces ideal for family gatherings. It is an excellent option for those seeking comfort, privacy, and spaciousness in a growing area.

General Information:
• Land: 505 m²
• Construction: 413 m²
• Corner location

Services:
• Electricity
• Water supply by trucks
• Drainage via septic tank

Distribution:

Ground Floor
• Living and dining room with open concept
• Integral kitchen
• Half bathroom for guests
• Covered laundry area
• Service room
• Full bathroom in the garden area
• Large backyard with approximately 200 m² garden
• Garage for 3 vehicles

Upper Floor
• Large master bedroom with dressing room, full bathroom, and balcony
• Three secondary bedrooms with closet, full bathroom, and balcony
• Television area
• Roof garden

Equipment
• 10,000-liter cistern
• Closed circuit system
• Alarm
• Hydropneumatic system
• Preparation for air conditioning in all rooms

Documentation
• Ejidal land with complete documentation

Schedule your appointment and discover this property that combines spaciousness, functionality, and an excellent location for your next home or family project!

*KW REAL Keller Williams Real Estate 28 8 S.A.P.I. DE CV.
*Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, Cp. 29060.
Email for requests and complaints kwreal@kwmexico.mx Attention hours 9:00 am to 5:00 pm, Monday to Friday.
*Contract registration number, 62-2023, dated January 5, 2023.
*The property is free of encumbrance.
*The indicated price is cash payment, does not include notarial fees, appraisal, or management if the property is to be acquired through a loan, it should be noted that the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoter.
*Payment methods and plans for properties (cash and real estate loans).
* Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisodeprivacidad
*Check availability and validity.
*The images are illustrative, DO NOT include furniture or equipment.
*For used properties, NO guarantees apply.
*Structural plans will be requested at the time of formalizing the operation.
*In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters.Propiedad en venta ubicada en esquina sobre Callejón Las Águilas, en la zona de Tres Lomas Terán, Tuxtla Gutiérrez. Destaca por su amplio terreno, distribución funcional y espacios exteriores ideales para la convivencia familiar. Es una excelente opción para quienes buscan comodidad, privacidad y amplitud en una zona de crecimiento.

Datos Generales:
• Terreno: 505 m²
• Construcción: 413 m²
• Ubicación en esquina

Servicios:
• Energía eléctrica
• Abastecimiento de agua por pipas
• Drenaje mediante fosa séptica

Distribución:

Planta Baja
• Sala y comedor con concepto abierto
• Cocina integral
• Medio baño para visitas
• Área de lavado techada
• Cuarto de servicio
• Baño completo en área de jardín
• Amplio patio trasero con jardín aproximado de 200 m²
• Cochera para 3 vehículos

Planta Alta
• Recámara principal de gran tamaño con vestidor, baño completo y balcón
• Tres recámaras secundarias con clóset, baño completo y balcón
• Área de televisión
• Roof garden

Equipamiento
• Cisterna de 10,000 litros
• Sistema de circuito cerrado
• Alarma
• Sistema hidroneumático
• Preparación para aires acondicionados en todas las habitaciones

Documentación
• Terreno ejidal con documentación completa

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*KW REAL Keller Williams Bienes Raíces 28 8 S.A.P.I. DE CV.
*Boulevard Belisario Domínguez numero 2950,Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, Cp. 29060.
Correo para solicitudes y quejas kwreal@kwmexico.mx Horario de atención 9:00 am a 5:00 pm, de lunes a viernes.
*Número registro contrato de adhesión, 62-2023, de fecha 05 de enero de 2023.
*El inmueble se encuentra libre de gravamen.
*El precio señalado es pago de contado, no incluye gastos notariales, dé avaluó, ni gestorías la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, señalar que el precio total se determinara en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con el promotor.
*Formas y planes de pago de los inmuebles (contado y créditos inmobiliarios).
* Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisodeprivacidad
*Consulta disponibilidad y vigencia.
*Las imágenes son ilustrativas, NO incluyen muebles, ni equipamiento.
*Sobre Inmuebles usados NO aplican garantías.
*Los planos estructurales se solicitarán al momento de formalizar la operación.
* Las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores*