House for sale in León GuanajuatoCasa en venta en León Guanajuato

Your new home awaits you in Alamedas de España, León, Guanajuato!

Sale price: $3,535,000 MXN

Discover this beautiful house located within the exclusive Private Neighborhood Alamedas de España, an ideal place for those seeking comfort, security, and an excellent location. With spacious areas, a functional layout, and spaces designed for family enjoyment, this property is an excellent opportunity to live or invest.

Property features:
218 m² of construction
126 m² of land
3 spacious bedrooms
Master bedroom with dressing room, full bathroom, and balcony
One secondary bedroom with access to a private roof garden
TV room
2 full bathrooms and 1 half bathroom
Living and dining room with excellent lighting
Equipped kitchen with bar and pantry
Covered laundry area
Service room or storage (ideal for service bedroom or multipurpose room)
Covered garage for 1 car with independent exit
Cistern
Water tank
Stationary gas tank
Live with security and enjoy excellent amenities

Located in a private neighborhood with 24-hour security, this house offers tranquility for the whole family.

In front of the property, you will find a large green area with:

Children's playground
Jogging track
Recreational spaces

In addition, the neighborhood is located in front of the Juan Pablo II Parish and has quick exits to important avenues of the city, facilitating access to schools, shops, hospitals, and services.

This house combines location, comfort, security, and ideal spaces to enjoy every stage of life.

Schedule your appointment and come see it. You will love it!¡Tu nuevo hogar te espera en Alamedas de España, León, Guanajuato!

Precio de venta: $3,535,000 MXN

Descubre esta hermosa casa ubicada dentro del exclusivo Fraccionamiento Privado Alamedas de España, un lugar ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una excelente ubicación. Con amplios espacios, una distribución funcional y áreas pensadas para disfrutar en familia, esta propiedad es una excelente oportunidad para vivir o invertir.

Características de la propiedad:
218 m² de construcción
126 m² de terreno
3 amplias recámaras
Recámara principal con vestidor, baño completo y balcón
Una recámara secundaria con acceso a roof garden privado
Sala de TV
2 baños completos y 1 medio baño
Sala y comedor con excelente iluminación
Cocina equipada con barra y alacena
Área de lavado techada
Cuarto de servicio o bodega (ideal para recámara de servicio o cuarto de usos múltiples)
Cochera techada para 1 auto con salida independiente
Cisterna
Tinaco
Tanque estacionario de gas
Vive con seguridad y disfruta de excelentes amenidades

Ubicada en un fraccionamiento privado con vigilancia las 24 horas, esta casa ofrece tranquilidad para toda la familia.

Frente a la propiedad encontrarás una amplia área verde con:

Juegos infantiles
Pista para trotar
Espacios recreativos

Además, el fraccionamiento se encuentra frente a la Parroquia Juan Pablo II y cuenta con rápidas salidas hacia importantes avenidas de la ciudad, facilitando el acceso a escuelas, comercios, hospitales y servicios.

Esta casa combina ubicación, comodidad, seguridad y espacios ideales para disfrutar cada etapa de la vida.

Agenda tu cita y conócela. ¡Te encantará!