House for sale in Leandro Valle, MéridaCasa en venta en Leandro Valle, Mérida

Discover this excellent property located in Leandro Valle, an area with easy access to the main points of the city, ideal for those seeking spaciousness, functionality, and comfortable spaces for the whole family.

The house has a layout designed to provide comfort both on the ground floor and the upper floor, as well as a large patio that offers multiple possibilities for enjoying the outdoors.

Distribution

Ground Floor

Garage for 2 vehicles with electric gate.
Entrance hall with double height and stairs.
Large living room with a view of the garden.
Bedroom with space for a closet.
Full bathroom for the bedroom and guests.
Dining room with a view of the garden.
Kitchen with breakfast bar and cabinets.
Covered laundry area.
Large backyard.

Upper Floor

Family room, with the option to convert into a fourth bedroom.
Secondary bedroom with space for a closet.
Full bathroom.
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.

Equipment:

Air conditioners.
Curtains.
Stove.
Living room furniture.
Electric gate.
Screens.
Water heater.
Cistern.
Pressurizing pump.
Covered laundry area.

This property is an excellent option for families looking for spacious areas, a bedroom on the ground floor, and the possibility of adapting the family room as a fourth bedroom, all in a practical location within the city of Mérida.

Price and availability are subject to change without prior notice.
The costs of notarization, appraisal, taxes, rights, notary fees, and other expenses arising from the sale are not included in the sale price, unless expressly stated otherwise.
The images, renders, virtual tours, and other graphic material are for illustrative purposes only and may vary from the final product.
The furniture, accessories, decoration, and objects shown in the photographs or renders are not part of the sale, unless expressly specified in the property description.
The information contained in this publication is provided for informational purposes and is subject to verification. The marketing of the property is carried out in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021, so the interested party may request the corresponding information and documentation before formalizing any operation.Descubre esta excelente propiedad ubicada en Leandro Valle, una zona con fácil acceso a los principales puntos de la ciudad, ideal para quienes buscan amplitud, funcionalidad y espacios cómodos para toda la familia.

La vivienda cuenta con una distribución pensada para brindar comodidad tanto en la planta baja como en la planta alta, además de un amplio patio que ofrece múltiples posibilidades para disfrutar al aire libre.

Distribución

Planta Baja

Cochera para 2 vehículos con portón eléctrico.
Recibidor con doble altura y escaleras
Sala de gran tamaño con vista al jardín.
Recámara con área para clóset.
Baño completo para la recámara y las visitas.
Comedor con vista al jardín.
Cocina con barra desayunadora y gavetas .
Área de lavado techada.
Amplio patio trasero.

Planta Alta

Family room, con opción para convertirse en una cuarta recámara.
Recámara secundaria con esapcio para closet
Baño completo.
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.

Equipamiento:

Aires acondicionados
Cortinas
Estufa
Mueble de sala
Portón eléctrico.
Mosquiteros.
Boiler.
Cisterna.
Bomba presurizadora.
Área de lavado techada.

Esta propiedad es una excelente opción para familias que buscan espacios amplios, una recámara en planta baja y la posibilidad de adaptar el family room como una cuarta habitación, todo en una ubicación práctica dentro de la ciudad de Mérida.

Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Los gastos de escrituración, avalúo, impuestos, derechos, honorarios notariales y demás gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.
Las imágenes, renders, recorridos virtuales y demás material gráfico son únicamente de carácter ilustrativo y pueden presentar variaciones respecto al producto final.
El mobiliario, accesorios, decoración y objetos mostrados en las fotografías o renders no forman parte de la venta, salvo que se especifique expresamente en la descripción del inmueble.
La información contenida en esta publicación se proporciona con fines informativos y está sujeta a verificación. La comercialización del inmueble se realiza conforme a lo dispuesto por la NOM-247-SE-2021, por lo que el interesado podrá solicitar la información y documentación correspondiente antes de formalizar cualquier operación.