Equipped house for sale | 4 bedrooms | Leandro Valle - Polígono | $3,500,000

Discover this excellent opportunity in the **San Vicente Oriente** subdivision, strategically located between **Leandro Valle** and **Polígono 108**, just 100 meters from the ring road and 3 minutes from the **Macroplaza**. A residence ready to move in, in **perfect condition and maintenance**.

**Property Features:**

* **Land:** 160 m² (8 x 20)
* **Construction:** 263.38 m²

Distribution

**Ground floor**

* Covered garage for 2 vehicles
* Storage area
* Living and dining room
* Equipped kitchen with pantry
* Covered laundry area
* Half bathroom
* Swimming pool

**Upper floor**

* Master bedroom with walk-in closet and balcony overlooking the pool
* 3 secondary bedrooms, all with closet and private bathroom

✨ **All bedrooms have a full bathroom**

Included equipment

* Gas stove and oven
* Microwave
* Water heater
* Closed circuit
* Electric gate with 4 leaves
* Mosquito nets
* Air conditioning in all 4 bedrooms and dining room
* Ceiling fans in living and dining room

### Payment methods

* Own resources
* Bank credit
* Infonavit

### Purchase conditions

* Deposit: $20,000 (non-refundable)
* Down payment: 10% minimum
* Balance against deed

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Descubre esta excelente oportunidad en el fraccionamiento **San Vicente Oriente**, ubicado estratégicamente entre **Leandro Valle** y **Polígono 108**, a tan solo 100 metros del periférico y a 3 minutos de la **Macroplaza**.
Una residencia lista para habitar, en **perfecto estado de conservación y mantenimiento**.

**Características del inmueble:**

* **Terreno:** 160 m² (8 x 20)
* **Construcción:** 263.38 m²

Distribución

**Planta baja**

* Garage techado para 2 vehículos
* Área de bodega
* Sala y comedor
* Cocina equipada con alacena
* Área de lavado techada
* Medio baño
* Piscina

**Planta alta**

* Recámara principal con clóset vestidor y balcón con vista a la piscina
* 3 recámaras secundarias, todas con clóset y baño propio

✨ **Todas las recámaras cuentan con baño completo**

Equipamiento incluido

* Parrilla y horno de gas
* Horno de microondas
* Calentador
* Circuito cerrado
* Portón eléctrico de 4 hojas
* Mosquiteros
* Aires acondicionados en las 4 recámaras y comedor
* Abanicos de techo en sala y comedor

### Formas de pago

* Recurso propio
* Crédito bancario
* Infonavit

### Condiciones de compra

* Apartado: \$20,000 (no devolutivos)
* Enganche: 10% mínimo
* Saldo contra escritura

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