Discover this excellent property located in one of the most sought-after and tranquil areas in San Nicolás: Las Puentes 8th Sector. With a privileged location right in front of the park, this house offers the ideal environment for families looking for comfort, security, and green areas at their doorstep.

The property features spacious areas and a functional layout designed for modern living.

Distribution and Features:

Upper Floor:

3 spacious and well-lit bedrooms.

Master bedroom with space for a walk-in closet, private bathroom, and a balcony with a direct view of the park.

Shared full bathroom for the secondary bedrooms.

Ground Floor:

Integrated living and dining room space.

1/2 bathroom for guests.

Functional kitchen.

Covered garage for greater protection of your vehicles.

Covered laundry room for added convenience.

Technical Details:

Land: 120 m²

Construction: 186 m²

Privileged location on a corner or facing the park (tranquil environment).

Sale Price: $3,700,000 MXNDescubre esta excelente propiedad ubicada en una de las zonas con mayor demanda y tranquilidad en San Nicolás: Las Puentes 8vo Sector. Con una ubicación privilegiada justo frente al parque, esta casa ofrece el entorno ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y áreas verdes a la puerta de su hogar.

La propiedad cuenta con espacios amplios y una distribución funcional pensada en la vida moderna.

Distribución y Características:

Planta Alta:

3 Recámaras amplias y bien iluminadas.

Recámara principal con área para walking closet, baño privado y un balcón con vista directa al parque.

Baño completo compartido para las recámaras secundarias.

Planta Baja:

Espacio de Sala y Comedor integrados.

1/2 baño para visitas.

Cocina funcional.

Cochera techada para mayor protección de sus vehículos.

Lavandería techada para mayor comodidad.

Detalles Técnicos:

Terreno: 120 m²

Construcción: 186 m²

Ubicación privilegiada en esquina o frente a parque (entorno tranquilo).

Precio de Venta: $3,700,000 MXN