House for Sale in Club de Golf Las Misiones
Beautiful residence for sale in Las Misiones with luxury finishes.

Located in a subdivision with excellent security and exclusivity.
With a golf course at your feet, in the most private sector of the subdivision, surrounded by nature and with wonderful trees.
Built on a 2,000m2 lot and 863m2 of construction.
1,100m2 of garden, completely flat.
Residence on two levels, with the master bedroom on the ground floor.
4 bedrooms each with a dressing room bathroom, 6 full bathrooms, and one half bathroom.
Covered garage for 3 cars.
High-efficiency central air conditioning system by Trane, divided by areas into 6 central units.
40 m2 pool fully equipped.
Game room with bar and fully equipped wine cellar.
Water treatment systems.
Service room with its own bathroom.
Luxury finishes.
Terrace in the garden with magnificent shade from 5 centennial oaks, huge and endemic to the area.

Construction features:
• Exposed perimeter walls made with double concrete block insulated with high-density polystyrene of 2”.
• Rooftop slabs insulated with high-density polystyrene of 3”.
• European PVC windows with duo-vent glass from the factory.
• Interior flooring with Spanish cream marble in full slab.
• Showers with Spanish cream marble slabs on walls and floors.
• Custom-made carved wooden doors 2.40 meters high with polyester finish.
• Wooden wardrobes with custom-made drawers 90cm wide with Blum hardware for perfect closure.

Price $52,000,000
Delivery time 3 months.
Down payment $22,000,000
Balance $30,000,000 upon signing the final deed.
• The 3-month period is to finish conditioning the house and provide general maintenance to it •

AVAILABILITY AND PRICE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Casa en Venta en Club de Golf Las Misiones
Hermosa residencia en venta en Las Misiones con acabados de lujo.

Ubicada en un fraccionamiento con excelente seguridad y exclusividad.
Con un campo de golf a tus pies, en el sector mas privado del fraccionamiento, rodeado de la naturaleza y con unos árboles maravillosos.
Construida en un terreno de 2,000m2 y 863m2 de construcción.
1,100m2 de jardín, completamente plano.
Residencia en dos niveles, con recámara principal en planta baja.
4 recámaras con baño vestidor cada una, 6 baños completos y un medio baño.
Cochera techada para 3 autos.
Sistema central de climas marca Trane alta eficiencia, dividido por áreas en 6 equipos centrales.
Alberca de 40 m2 totalmente equipada.
Cuarto de juegos con bar y cava totalmente equipada.
Sistemas de tratamiento de agua.
Cuarto de servicio con su baño
Acabados de lujo.
Terraza en jardín con magnificas sombras de 5 Encinos centenarios, enormes y endémicos de la zona.

Características constructivas:
• Muros perimetrales expuestos hechos con block doble de concreto aislada con poliestireno de alta densidad de 2” .
• Losas de azotea aisladas con poliestireno de alta densidad de 3”.
• Ventanería europea de PVC cristales duo-vent de fábrica.
• Piso interior con mármol español crema marfil en placa completa.
• Regaderas con placas de mármol español crema marfil en muros y pisos.
• Puertas de madera labrada hechas a medida 2.40 de alto acabado poliéster.
• Roperías de madera con cajoneras hechas a medida de 90cm de ancho
herrajes blum cierre perfecto.

Precio $ 52,000,000
Tiempo de entrega 3 meses.
Anticipo $ 22,000,000
Saldo $ 30,000,000 a la firma de la escritura definitiva.
• El tiempo de los 3 meses es para terminar de acondicionar la casa y dar mantenimiento general a la misma •

DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO