House for sale in Las Margaritas, Santa Rita Cholul, Mérida, Yucatán

Located just 750 meters from the Northern Periphery, this property is situated in one of the residential areas with the highest appreciation and connectivity in Mérida. Santa Rita Cholul combines the tranquility of a family environment with proximity to shopping centers such as La Isla, City Center, and Altabrisa, high-specialty hospitals, recognized schools and universities, as well as quick access routes to the Yucatecan coast.

Ideal for those looking to live or invest in a growing area with excellent quality of life. Property description

Ground Floor
Covered garage for 2 cars with electric gate.
Garden area in front.
Living and dining room with large windows that allow excellent natural lighting.
Independent kitchen, fully equipped, with stove and refrigerator.
½ guest bathroom.
Bedroom 1 with space for closet and full bathroom.
Service room with full bathroom.
Laundry area with preparation for washer and dryer.
Exterior terrace with garden view.
Good-sized pool, surrounded by vegetation and a covered social area like a palapa.

Upper Floor
Bedroom 2 with closet and full bathroom.
Study or office, ideal for home office or TV room.
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
The house has 5 mini-splits working perfectly, ready to move in without the need for additional investment.

This property offers a perfect combination of location, comfort, and projection: a functional and equipped house, with ideal areas to enjoy with family and a privileged location in the northern area of Mérida, where appreciation and growth are in sight.
Shall we see it together?Casa en venta en Las Margaritas, Santa Rita Cholul, Mérida, Yucatán

Ubicada a solo 750 metros del Periférico Norte, esta propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales con mayor plusvalía y conectividad de Mérida. Santa Rita Cholul combina la tranquilidad de un entorno familiar con la cercanía a plazas comerciales como La Isla, City Center y Altabrisa, hospitales de alta especialidad, escuelas y universidades reconocidas, además de rápidas vías de acceso hacia la costa yucateca.

Ideal para quienes buscan vivir o invertir en una zona de crecimiento sostenido con excelente calidad de vida. Descripción de la propiedad

Planta Baja
Garage techado para 2 autos con portón eléctrico.
Área ajardinada al frente.
Sala y comedor con amplios ventanales que permiten excelente iluminación natural.
Cocina independiente, totalmente vestida, equipada con estufa y refrigerador.
½ baño de visitas.
Recámara 1 con área para clóset y baño completo.
Cuarto de servicio con baño completo.
Área de lavado con preparación para lavadora y secadora.
Terraza exterior con vista al jardín.
Piscina de buen tamaño, rodeada de vegetación y área social techada tipo palapa.

Planta Alta
Recámara 2 con clóset y baño completo.
Estudio u oficina, ideal para home office o sala de TV.
Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
La casa cuenta con 5 minisplits funcionando perfectamente, lista para habitar sin necesidad de inversión adicional.

Esta propiedad ofrece una combinación perfecta entre ubicación, comodidad y proyección: una casa funcional y equipada, con áreas ideales para disfrutar en familia y una ubicación privilegiada en la zona norte de Mérida, donde la plusvalía y el crecimiento están a la vista.
¿La vemos juntos?