We offer you a house in the Fraccionamiento Las Margaritas Cholul located just a few minutes from the Periférico, Universidad Modelo, Hospital el Faro, and with easy access via the lateral road after the Altabrisa bridge.

The house has the following features:

The property, built 15 years ago and in excellent condition, offers comfort, spacious areas, and an ideal environment to enjoy with family.

Land area: 995 m2
Construction area: 423 m2
Front: 28.56 m
Depth: 34.87 m

• Covered garage for 4 cars, with additional space for more vehicles.
• Front garden and 3 accesses to the property.
• Main hall, living room, and dining room with excellent natural lighting.
• Equipped kitchen with breakfast bar and wooden furniture.
• Pantry and large service area with storage room and cement shelves.
• Study ideal for an office or reading area.
• Service room on the upper floor with bathroom, laundry area, and drying patios.
Recreation areas:
• Rear patio with covered terrace and metal structure.
• Large swimming pool with wading area and swimming area.
• Independent jacuzzi.
• Full bathroom in the social area.
• Gardens with sprinkler irrigation and machine storage (filter, pumps, and deep well).
Private area:
• 3 spacious bedrooms, each with its own bathroom.
• Distributor hallway with linen closet.
• Half bathroom for guests.
• One of the bedrooms has a private terrace with access to the side garden.

Equipment:
• Electric gate.
• High-end aluminum windows with screens.
• Iron protectors.
• Air conditioners.
• Land with generous dimensions and perimeter wall.

Free of Liens

Reservation of $20,000 refundable for 7 calendar days
Down payment of 10%
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-Personal Resources

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For more information, contact us! We will assist you PERSONALLY.Ponemos a su disposición un casa en el Fraccionamiento Las margaritas Cholul ubicada a pocos minutos del Periférico, Universidad Modelo, Hospital el Faro y con fácil acceso por la lateral después del puente de Altabrisa.

La casa cuenta con las siguientes características:

La propiedad, construida hace 15 años y en excelente estado de conservación, ofrece comodidad, amplios espacios y un entorno ideal para disfrutar en familia

Superficie de terreno: 995 m2
Superficie de construcción: 423 m2
Frente: 28.56 m
Fondo: 34.87 m

• Cochera techada para 4 autos, con espacio adicional para más vehículos.
• Jardín frontal y 3 accesos a la propiedad.
• Vestíbulo principal, sala y comedor con excelente iluminación natural.
• Cocina equipada con barra desayunador y muebles de madera.
• Cuarto de alacena y gran área de servicios con bodega y anaqueles de cemento.
• Estudio ideal para oficina o área de lectura.
• Cuarto de servicio en planta alta con baño, área de lavandería y patios de tendido.
Áreas de recreación:
• Patio posterior con terraza techada y estructura metálica.
• Amplia piscina con área de chapoteadero y de nado.
• Jacuzzi independiente.
• Baño completo en área social.
• Jardines con riego por aspersión y bodega de máquinas (filtro, bombas y pozo profundo).
Área privativa:
• 3 amplias recámaras, cada una con baño propio.
• Pasillo distribuidor con clóset de blancos.
• Medio baño de visitas.
• Una de las recámaras cuenta con terraza privada con acceso al jardín lateral.

Equipamiento:
• Reja eléctrica.
• Ventanas de aluminio de alta gama con mosquiteros.
• Protectores de herrería.
• Aires acondicionados.
• Terreno con generosas dimensiones y barda perimetral.

Libre de Gravamen

Apartado de $20,000 devolutivos por 7 dias naturales
Enganche del 10%
Saldo a la escrituración

Lista para Entregar

Formas de Pago
-Créditos Bancarios
-Recursos propios

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