House for sale in Las Lomas Bosques, in front of the park!Casa en Venta en Las Lomas Bosques, frente a parque!

House for Sale in Las Lomas Bosques, very well equipped, on an avenue, facing a park, land of 160m2 (larger than the typical lot in the area) and with quick access to main roads such as Ave Leones and Ave Lincoln, 2 minutes from the new Christus Muguerza Hospital and HEB Las Lomas, 4 minutes from Vía Puerta de Hierro and 8 minutes from Plaza Cumbres. Renowned schools in the area.

The house has the following distribution and equipment on the 1st floor:
*Covered garage for 2 cars with electric gate and pedestrian access door made of wrought iron.
*Protectors and blinds on all windows.
*8 security cameras installed (7 on the first floor and 1 on the 2nd floor in the living room)
*Main security door.
*Living room with ceiling fan, custom oak wood corner furniture (with shelves and light spot) and a built-in mirror with a wooden frame.
*Built-in wall bar made of oak wood.
*Dining room with 2-ton inverter Mini Split and ceiling fan.
*Kitchen with granite countertop, double sink, and ceiling fan.
*Laundry room with shelf and wrought iron gate for access through the hallway.
*Very spacious patio with porcelain tile floor, palapa with grill, social bar covered with contemporary tile with 4 stools, cabinets, and 4 ceiling spots, preparation for cable TV and built-in arm on the wall for TV.
*Illuminated staircase with spots and tempered glass railing.

On the 2nd floor:
*Living room with TV furniture and built-in home office desk on the wall and ceiling fan.
*Master bedroom with entertainment center, 2-ton inverter Minisplit, ceiling fan, walk-in closet with shoe rack, shower with screen, and sink cabinet with LED lighting.
*2 secondary bedrooms, 1 of them with 1-ton Minisplit and ceiling fan, roller blind, closet with mirrors, wall arm for TV, and built-in furniture (to be used as Toy Library/Bookshelf/Entertainment Center). The other secondary bedroom with half wall closet and roller blind.
*Both bedrooms share a full bathroom with sink cabinet with lighting and upper drawers and screen in the shower.

Equipment:
*3 Mini Splits
*5 ceiling fans
*8 Blinds
*8 security cameras
*Alarm
*Tempered glass screens in the 2 full bathrooms
*Boiler
*1,100 Lts water tank.Casa en Venta en Las Lomas Bosques muy bien equipada, sobre avenida, frente a parque, terreno de 160m2 (más grande que el lote tipo de la zona) y con rápido acceso a vialidades principales como Ave Leones y Ave Lincoln, a 2 minutos del nuevo Hospital Christus Muguerza y del HEB Las Lomas, a 4 mins de Vía Puerta de Hierro y a 8 mins de Plaza Cumbres. Colegios de renombre en la zona.

La casa cuenta con la siguiente distribución y equipamiento en 1era planta:
*Cochera techada para 2 carros con portón eléctrico y puerta de acceso peatonal de forja.
*Protectores y persianas en todas las ventanas.
*8 cámaras de seguridad instaladas (7 en primer piso y 1 en 2do piso en estancia)
*Puerta principal de seguridad.
*Sala con abanico de techo, mueble esquinero de madera de encino hecho a la medida (con repisas y spot de Luz) y un espejo empotrado con marco de madera.
*Bar de pared empotrado hecho de madera de encino.
*Comedor con Mini Split de 2 toneladas inverter y abanico de techo.
*Cocina con barra de granito, doble tarja y abanico de techo.
*Lavandería con repisa y reja de forja para acceso por pasillo.
*Patio muy amplio con piso porcelanato, palapa con asador, barra social forrada con azulejo contemporáneo con 4 bancos, gabinetes y 4 spots en techo, preparación para TV de Cable y brazo empotrado en pared para TV.
*Escalera iluminada con spots y barandal de cristal templado.

En la 2 planta:
*Estancia con mueble para TV y escritorio para home office empotrado en pared y abanico de techo.
*Recámara principal con centro de entretenimiento, Minisplit inverter de 2 toneladas, abanico de techo, Walk-in closet con zapatera, regadera con cancel y mueble de lavabo con iluminación led.
*2 recámaras secundarias, 1 de ellas con Minisplit de 1 tonelada y abanico de techo, persiana enrollable, closet con espejos, brazo en pared para TV y mueble empotrado (para utilizar como Juguetero/Librero/Centro de entretenimiento) La otra recámara secundaria con medio clóset de pared y persiana enrollable.
*Ambas recámaras comparten baño completo con mueble de lavabo con iluminación y cajoneras superiores y cancel en regadera.

Equipamiento:
*3 Mini Splits
*5 abanicos de techo
*8 Persianas
*8 cámaras de seguridad
*Alarma
*Canceles de cristal templado en los 2 baños completos
*Boiler
*Tinaco de 1,100 Lts