HOUSE FOR SALE IN LAS CANOITASCASA EN VENTA EN LAS CANOITAS

🏡 PROPERTY WITH EXCELLENT INVESTMENT POTENTIAL

An excellent opportunity for those looking for a property with multiple possibilities for use. Its layout allows for a combination of housing, commercial activity, or generating income through rent, in addition to having a large space that offers possibilities for growth and adaptation.
📐 Land area: 346.50 m²
📏 Dimensions: 10.50 m front x 33 m depth
🏠 Construction: 174.79 m²
💰 Sale price: $5,500,000 MXN
Features:
🏠 House 1
• Garage
• Living-dining room
• Kitchen
• 3 bedrooms
• 1.5 bathrooms
• Patio
🏪 Commercial space
• 19.40 m²
• ½ bathroom
🏠 House 2
• Living-dining room
• Kitchen
• 2 bedrooms
• 1 bathroom
• Patio
- Backyard of 90.50 m²
Additional space with great potential to expand, develop, or adapt according to the project you have in mind.
📍 LOCATION WITH GREAT PROJECTION
Just a few meters from the Lic. Adolfo López Mateos Secondary School, in a strategic area that offers excellent possibilities for housing, commerce, or investment.
✨ A property with different ways to generate value and make the most of every space.
📲 Inquiries and appointments:
961 277 9292🏡 PROPIEDAD CON EXCELENTE POTENCIAL DE INVERSIÓN

Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con múltiples posibilidades de aprovechamiento. Su distribución permite combinar vivienda, actividad comercial o generar ingresos mediante renta, además de contar con un amplio espacio que brinda posibilidades de crecimiento y adaptación.
📐 Superficie de terreno: 346.50 m²
📏 Medidas: 10.50 m de frente x 33 m de fondo
🏠 Construcción: 174.79 m²
💰 Precio de venta: $5,500,000 MXN
Características:
🏠 Casa 1
• Garaje
• Sala-comedor
• Cocina
• 3 habitaciones
• 1.5 baños
• Patio
🏪 Local comercial
• 19.40 m²
• ½ baño
🏠 Casa 2
• Sala-comedor
• Cocina
• 2 habitaciones
• 1 baño
• Patio
-Patio trasero de 90.50 m²
Espacio adicional con gran potencial para ampliar, desarrollar o adaptar de acuerdo con el proyecto que tengas en mente.
📍 UBICACIÓN CON GRAN PROYECCIÓN
A pocos metros de la Escuela Secundaria Lic. Adolfo López Mateos, en una zona estratégica que ofrece excelentes posibilidades para vivienda, comercio o inversión.
✨ Una propiedad con diferentes formas de generar valor y aprovechar cada espacio.
📲 Informes y citas:
961 277 9292