House for Sale in Las Ánimas with study on the Ground Floor and GardenCasa en Venta en Las Ánimas con estudio en Planta Baja y Jardín

Located in one of the most sought-after areas of Xalapa, this property combines functionality, spaciousness, and a layout designed for those who need versatile spaces to live, work, and socialize in the same place.

Land: 148 m²
Construction: 210 m²
Sale price: $3,980,000 MXN

With the following layout:

Ground floor: Covered garage for 2 cars, half bathroom for guests, living and dining area with excellent natural lighting, fully equipped kitchen with stove and hood, study ideal as a home office or bedroom on the ground floor, plus a garden that adds freshness and balance to the social area.

Upper floor: Master bedroom with walk-in closet and full bathroom, two secondary bedrooms with closets that share a full bathroom, additional study, and TV room, creating a comfortable and functional environment for day-to-day living.

Amenities: 5,000-liter cistern with pump, 1,100-liter water tank, active water contract, stationary gas tank, and a layout that allows adapting the spaces according to each family's needs.

INTERNAL ID: CR289

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If you are looking for a bilingual or fluent English-speaking real estate agent, we will gladly help you find the best home option.Ubicada en una de las zonas más buscadas de Xalapa, esta propiedad combina funcionalidad, amplitud y una distribución pensada para quienes necesitan espacios versátiles para vivir, trabajar y convivir en un mismo lugar.

Terreno: 148 m²
Construcción: 210 m²
Precio de venta: $3,980,000 MXN

Con la siguiente distribución:

Planta baja: Cochera techada para 2 autos, medio baño para visitas, espacio de sala y comedor con excelente iluminación natural, cocina integral equipada con parrilla y campana, estudio ideal como home office o recámara en planta baja, además de jardín que aporta frescura y equilibrio al área social.

Planta alta: Recámara principal con vestidor y baño completo, dos recámaras secundarias con clóset que comparten baño completo, estudio adicional y sala de TV, creando un entorno cómodo y funcional para el día a día.

Amenidades: Cisterna de 5,000 litros con bomba, tinaco de 1,100 litros, contrato de agua activo, tanque de gas estacionario y una distribución que permite adaptar los espacios según las necesidades de cada familia.

ID INTERNO: CR289

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