CASA EN VENTA EN LAS AMERICAS I 3 HAB

Beautiful house located in Las Américas of Mérida. The property offers spacious areas, excellent distribution, and amenities ideal for family enjoyment.

Close to shopping centers, hospitals, schools, and main roads of the city.

✨Distribution
-Ground Floor
• Garage for 2 cars
• Double height living room
• Dining room
• Kitchen with cabinetry, stove, and hood
• Half bathroom for guests
• Bedroom on the ground floor with bathroom
• Terrace
• Patio / Garden
• Laundry area
-Upper Floor
• Master bedroom with bathroom and walk-in closet
• Secondary bedroom with full bathroom
Equipment
• Gate
• Completely walled, the walls belong to the house
• 2 absorption wells that function as drains or gutters, the one in the back can serve in case you want to put a pool
• Alarm with camera circuit at the entrances
• Has laundry closet
• 2 air conditioners
• Curtains
Services
• Potable water
• Electric power
• Public lighting
• Paved streets
• Sidewalks
Purchase conditions
• House free of encumbrance.
• Reservation: $25,000.00 MXN
• Down payment: 30%
• Payment methods: own resources / bank credit / INFONAVIT

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through their consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional expense to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Hermosa casa ubicada en las Américas de Mérida. La propiedad ofrece espacios amplios, excelente distribución y amenidades ideales para disfrutar en familia.

Cercana a centros comerciales, hospitales, escuelas y principales vialidades de la ciudad.

✨Distribución
-Planta Baja
• Cochera para 2 autos
• Sala doble altura
• Comedor
• Cocina con carpintería, estufa y campana
• Medio baño de visitas
• Recámara en planta baja con baño
• Terraza
• Patio / Jardín
• Área de lavado
-Planta Alta
• Recámara principal con baño y closet vestidor
• Recámara secundaria con baño completo
Equipamiento
• Portón
• Totalmente bardeada, las bardas pertenecen a la casa
• 2 pozos de absorción que funcionan como desagües o coladeras, él de la parte
puede servir por si quieren poner una piscina
• Alarma circuito de cámaras en las entradas
• Tiene closet de lavandería
• 2 aires acondicionados
• Cortinas
Servicios
• Agua potable
• Energía eléctrica
• Alumbrado público
• Calles pavimentadas
• Banquetas
Condiciones de compra
• Casa libre de Gravamen.
• Apartado: $25,000.00 MXN
• Enganche: 30%
• Formas de pago: recurso propio / crédito bancario / INFONAVIT

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.