Casa en venta en las Aguilas Merida

HOUSE FOR SALE – JOSÉ MARÍA ITURRALDE (LAS ÁGUILAS), MÉRIDA, YUCATÁN

Price: $1,850,000 MXN
Land: 169.05 m² (7 m x 24 m)
Construction: 65.11 m²
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1.5
Parking: 1 car

House located in the José María Iturralde neighborhood (Las Águilas), with excellent connectivity due to its proximity to Avenida Yucatán and the Mérida Periphery, ideal for families or as an investment for residential rental.

Distribution
• Living room
• Dining room
• Kitchen
• 3 bedrooms
• 1 full bathroom
• Half bathroom for guests
• Large patio
• Parking area

Highlighted features
• Excellent location in the north of Mérida
• Two blocks from Avenida Yucatán
• Quick access to the Periphery
• Patio with potential for expansion or social area
• Area with services, shops, schools, and nearby transport

Payment methods
• Reservation: $20,000 (7 days maximum for refund)
• Down payment: 10% of the property value
• Credits: Bank, Infonavit, Cofinavit, and own resources

Images may have been digitally enhanced, shown as rendered or with furniture and decoration purely for illustrative purposes and may not accurately reflect the current condition of the property.

Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.

The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASA EN VENTA – JOSÉ MARÍA ITURRALDE (LAS ÁGUILAS), MÉRIDA, YUCATÁN

Precio: $1,850,000 MXN
Terreno: 169.05 m² (7 m x 24 m)
Construcción: 65.11 m²
Recámaras: 3
Baños: 1.5
Estacionamiento: 1 auto

Casa ubicada en la colonia José María Iturralde (Las Águilas), con excelente conectividad gracias a su cercanía con la Avenida Yucatán y el Periférico de Mérida, ideal para familias o como inversión para renta habitacional.

Distribución
• Sala
• Comedor
• Cocina
• 3 recámaras
• 1 baño completo
• Medio baño de visitas
• Patio amplio
• Área de estacionamiento

Características destacadas
• Excelente ubicación al norte de Mérida
• A dos cuadras de Avenida Yucatán
• Rápido acceso al Periférico
• Patio con potencial para ampliación o área social
• Zona con servicios, comercios, escuelas y transporte cercanos

Formas de pago
• Apartado: $20,000 (7 días máximo para devolución)
• Enganche: 10% del valor de la propiedad
• Créditos: Bancarios, Infonavit, Cofinavit y recurso propio

Las imágenes pueden haber sido mejoradas de manera digital, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y decoración puramente a manera ilustrativa y que no reflejen fielmente la condición actual de la propiedad

Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.