Discover this spacious and functional three-level residence, located in one of the quietest and most valuable neighborhoods of Tuxtla Gutiérrez: Los Laguitos.
Ideal for families looking for comfort, spacious areas, and a safe environment.

Surfaces:
Land: 160 m² (10 x 16 m)
Construction: 254 m²

Distribution and characteristics

Ground Floor:
–Ante-room.
–Large living and dining room with excellent natural lighting.
–Equipped integral kitchen with stove, hood, and breakfast bar.
–Study with air conditioning (ideal for office or guest room)
–1 full bathroom
–Mini storage
–Front patio
–Covered garage for 2 vehicles

Upper Floor:
–3 bedrooms with air conditioning, the main one with a full bathroom and walk-in closet
–1 shared full bathroom
–TV room with air conditioning
–Terrace with a pleasant view

Third level:
Laundry and drying area
Storage space for storage
Completely enclosed with a solid wall and roof over a solid structure.

Equipment and extras
Cistern of 12,000 L
Electric gate
Security cameras and electric fence
Electric boiler
100% LED lightingDescubre esta amplia y funcional residencia de tres niveles, ubicada en uno de los fraccionamientos más tranquilos y con mayor plusvalía de Tuxtla Gutiérrez: Los Laguitos.
Ideal para familias que buscan comodidad, espacios amplios y un entorno seguro.

Superficies:
Terreno: 160 m² (10 x 16 m)
Construcción: 254 m²

Distribución y características

Planta Baja:
–Ante-sala.
–Sala y comedor amplios con excelente iluminación natural.
–Cocina integral equipada con estufa, campana y barra desayunadora.
–Estudio con aire acondicionado (ideal para oficina o habitación de visitas)
–1 baño completo
–Mini bodega
–Patio delantero
–Garage techado para 2 vehículos

Planta Alta:
–3 recámaras con aire acondicionado, la principal con baño completo y vestidor
–1 baño completo compartido
–Sala de TV con clima
–Terraza con agradable vista

Tercer nivel:
Área de lavado y tendido
Espacio de bodega para almacenamiento
Totalmente delimitada con muro de material y techo de lámina sobre estructura sólida.

Equipamiento y extras
Cisterna de 12,000 L
Portón eléctrico
Cámaras de seguridad y cerco eléctrico
Boiler eléctrico
Iluminación 100% LED