House for Sale in Lagos del Vergel, Monterrey, N. L.
Located in the south of Monterrey, in the exclusive area of Sierra Alta, this residence offers the perfect balance between comfort, security, and an unparalleled natural environment.
Its strategic location connects you with the best of the area: Christus Muguerza Sur Hospital, as well as recognized educational institutions such as San Roberto, Prepa TEC, UDEM, and UR.
The property is located within a gated community with double security filters and 24/7 surveillance, which also features exclusive amenities such as a swimming pool, children's playground, park, and palapa for family events.
📐 General Features
Land: 278.75 m²
Construction: 427 m²
📉 $12,950,000 MXN
Private subdivision with 24/7 security booth
Amenities: swimming pool, palapa, and play area
🏠 Distribution by levels
🔹 Ground Floor
Covered garage for 3 cars
2 storage rooms
Living and dining room with large windows
Integral kitchen with excellent finishes
Spacious living area ideal for family gatherings
Full bathroom
Service room with full bathroom
Laundry room
🔹 Upper Floor
3 bedrooms, each with bathroom and dressing room
Built-in furniture and integrated desks
Family room
Sink and space for linens
🔹 Third Level
Large terrace with barbecue area
Half bathroom
Storage room
Boiler and water tank room
💎 Equipment and finishes
Blinds and curtains in all areas
6 installed air conditioners
Built-in furniture
Indoor bar
High-quality finishes and modern design
🌿 Privacy and Lifestyle
Lagos del Vergel offers a tranquil environment, with green areas, family amenities, and strict security, ideal for those seeking a home with comfort, appreciation, and connection to nature.
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Ubicada al sur de Monterrey, en la exclusiva zona de Sierra Alta, esta residencia ofrece el equilibrio perfecto entre confort, seguridad y un entorno natural inigualable.
Su estratégica ubicación te conecta con lo mejor de la zona: Hospital Christus Muguerza Sur, así como reconocidas instituciones educativas como San Roberto, Prepa TEC, UDEM y UR.
La propiedad se encuentra dentro de una privada con doble filtro de seguridad y vigilancia 24/7, que además cuenta con amenidades exclusivas como alberca, juegos infantiles, parque y palapa para eventos familiares.
📐 Características Generales
Terreno: 278.75 m²
Construcción: 427 m²
📉 $12,950,000 MXN
Fraccionamiento privado con caseta de vigilancia 24/7
Amenidades: alberca, palapa y área de juegos
🏠 Distribución por niveles
🔹 Planta Baja
Cochera techada para 3 autos
2 bodegas de almacenamiento
Sala y comedor con amplios ventanales
Cocina integral con excelentes acabados
Estancia amplia ideal para reuniones familiares
Baño completo
Cuarto de servicio con baño completo
Lavandería
🔹 Planta Alta
3 recámaras, cada una con baño y vestidor
Muebles empotrados y escritorios integrados
Estancia familiar
Zinc y espacio para blancos
🔹 Tercer Nivel
Terraza amplia con área de asador
Medio baño
Bodega
Cuarto de boiler y tinaco
💎 Equipamiento y acabados
Persianas y cortinas en todas las áreas
6 climas instalados
Muebles empotrados
Bar interior
Acabados de alta calidad y diseño moderno
🌿 Privacidad y Estilo de Vida
Lagos del Vergel ofrece un entorno tranquilo, con áreas verdes, amenidades familiares y estricta seguridad, ideal para quienes buscan un hogar con confort, plusvalía y conexión con la naturaleza.
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