House for Sale in Lagos del Vergel, Monterrey, N. L.

Located in the south of Monterrey, in the exclusive area of Sierra Alta, this residence offers the perfect balance between comfort, security, and an unparalleled natural environment.
Its strategic location connects you with the best of the area: Christus Muguerza Sur Hospital, as well as recognized educational institutions such as San Roberto, Prepa TEC, UDEM, and UR.

The property is located within a gated community with double security filters and 24/7 surveillance, which also features exclusive amenities such as a swimming pool, children's playground, park, and palapa for family events.

📐 General Features

Land: 278.75 m²

Construction: 427 m²

📉 $12,950,000 MXN

Private subdivision with 24/7 security booth

Amenities: swimming pool, palapa, and play area

🏠 Distribution by levels
🔹 Ground Floor

Covered garage for 3 cars

2 storage rooms

Living and dining room with large windows

Integral kitchen with excellent finishes

Spacious living area ideal for family gatherings

Full bathroom

Service room with full bathroom

Laundry room

🔹 Upper Floor

3 bedrooms, each with bathroom and dressing room

Built-in furniture and integrated desks

Family room

Sink and space for linens

🔹 Third Level

Large terrace with barbecue area

Half bathroom

Storage room

Boiler and water tank room

💎 Equipment and finishes

Blinds and curtains in all areas

6 installed air conditioners

Built-in furniture

Indoor bar

High-quality finishes and modern design

🌿 Privacy and Lifestyle

Lagos del Vergel offers a tranquil environment, with green areas, family amenities, and strict security, ideal for those seeking a home with comfort, appreciation, and connection to nature.

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Ubicada al sur de Monterrey, en la exclusiva zona de Sierra Alta, esta residencia ofrece el equilibrio perfecto entre confort, seguridad y un entorno natural inigualable.
Su estratégica ubicación te conecta con lo mejor de la zona: Hospital Christus Muguerza Sur, así como reconocidas instituciones educativas como San Roberto, Prepa TEC, UDEM y UR.

La propiedad se encuentra dentro de una privada con doble filtro de seguridad y vigilancia 24/7, que además cuenta con amenidades exclusivas como alberca, juegos infantiles, parque y palapa para eventos familiares.

📐 Características Generales

Terreno: 278.75 m²

Construcción: 427 m²

📉 $12,950,000 MXN

Fraccionamiento privado con caseta de vigilancia 24/7

Amenidades: alberca, palapa y área de juegos

🏠 Distribución por niveles
🔹 Planta Baja

Cochera techada para 3 autos

2 bodegas de almacenamiento

Sala y comedor con amplios ventanales

Cocina integral con excelentes acabados

Estancia amplia ideal para reuniones familiares

Baño completo

Cuarto de servicio con baño completo

Lavandería

🔹 Planta Alta

3 recámaras, cada una con baño y vestidor

Muebles empotrados y escritorios integrados

Estancia familiar

Zinc y espacio para blancos

🔹 Tercer Nivel

Terraza amplia con área de asador

Medio baño

Bodega

Cuarto de boiler y tinaco

💎 Equipamiento y acabados

Persianas y cortinas en todas las áreas

6 climas instalados

Muebles empotrados

Bar interior

Acabados de alta calidad y diseño moderno

🌿 Privacidad y Estilo de Vida

Lagos del Vergel ofrece un entorno tranquilo, con áreas verdes, amenidades familiares y estricta seguridad, ideal para quienes buscan un hogar con confort, plusvalía y conexión con la naturaleza.

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