Exclusive residence for sale in one of the most valuable and exclusive residential areas in Cancun, Residential Lagos del Sol.

Lagos del Sol has more than 40 hectares of freshwater lakes with beautiful sunsets, and first-class amenities: Club House with more than 1.5 hectares of surface where you can practice tennis, squash, volleyball, basketball, recreational pools and a semi-Olympic pool, gym, multipurpose room for various activities, its own restaurant, and more.

It is located in the southern zone of Cancun, close to Cancun International Airport, 20 minutes from Puerto Morelos and 40 minutes from Playa del Carmen, in a high-growth area with nearby prestigious universities.

Description/Additional Feature/Location of the House:
Located on a closed street, this stunning triple-height house combines modern design, spaciousness, and privacy. Its terrace borders a green area, creating a natural and tranquil environment. It has three bedrooms on the upper floor and one bedroom on the ground floor, ideal for guests or as a Family Room. An exclusive home to enjoy to the fullest!

Surfaces (if any data is missing, remove it):
Land: 380m2
Construction: 385m2
Sale Price: $12,500,000.00
Rental Price: 75,000.00

Distribution:
FIRST LEVEL:
Covered entrance
Living and Dining Room
Equipped integral kitchen
Pantry
Full guest bathroom
1st Guest bedroom or study with Dressing Room
Pool with grill
Covered terrace
Laundry room
Service room
Service hallway with storage
Covered parking for 3 cars

SECOND LEVEL:
Master bedroom with dressing room and full bathroom
2nd Secondary bedroom with full bathroom and dressing room
3rd Secondary bedroom with full bathroom, dressing room, and terrace

Equipment:
The property has inverter air conditioners on the ground floor and all rooms, as well as fans, mosquito nets on all windows, and blinds in all bedrooms. Covered terrace with space for a living room. Water softener and cistern. Year of construction of the house 2022.

Amenities of the Residential:
AMENITIES:
Club House
Cafeteria
Gym
Pool
Sports courts
Tennis court
Squash
Chess and ping pong area
Pet park
Children's area
Skate park
Kids Fountain
24/7 security
Electrified perimeter wall.Exclusiva residencia en venta en uno de los residenciales de mayor plusvalía y exclusividad en Cancún, Residencial Lagos del Sol.

Lagos del Sol cuenta con más de 40 hectáreas de lagos de agua dulce con hermosos atardeceres, y amenidades de primer nivel: Casa Club con más de 1.5 hectáreas de superficie en la que podrás practicar tenis, squash, voleibol, básquetbol, albercas recreativas y una semiolímpica, gimnasio, salón de usos múltiples para realizar diversas actividades, restaurante propio, y más.

Se ubica en la zona sur de Cancún, cercano al Aeropuerto Internacional de Cancún, a 20 min de Puerto Morelos y 40 min de Playa del Carmen, en una zona de alto crecimiento y con universidades cercanas de prestigio.

Descripción/Característica Adicional/ Ubicación de la Casa:
Ubicada en una calle cerrada, esta impresionante casa de triple altura combina diseño moderno, amplitud y privacidad. Su terraza colinda con área verde, creando un entorno natural y tranquilo. Cuenta con tres recámaras en la parte alta y una recámara en planta baja, ideal para visitas o como Family Room. ¡Un hogar exclusivo para disfrutar al máximo!


Superficies (en caso de no tener algún dato quitarlo):
Terreno: 380m2
Construcción: 385m2
Precio Venta : $12,500,000.00
Precio Renta: 75,000.00

Distribución:
PRIMER NIVEL:
Vestíbulo techado
Estancia de Sala y Comedor
Cocina integral equipada
Alacena
Baño completo de visita
1er Recamara de visitas o estudio con Vestidor
Alberca con asador
Terraza Techada
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio
Pasillo de servicio con bodega
Estacionamiento techado para 3 autos

SEGUNDO NIVEL:
Recámara principal con vestidor y baño completo
2da Recámara secundaria con baño completo y vestidor
3er Recámara secundaria con baño completo vestidor y terraza

Equipamiento:
La propiedad cuenta con aires inverters en la planta baja y todas las habitaciones, al igual que ventiladores, mosquiteros en todas las ventanas , persianas en todas las recamaras. Terraza techada con espacio para sala. Suavizador de agua y cisterna. Año de construction de la casa 2022

Amenidades del Residencial:
AMENIDADES:
Casa Club
Cafetería
Gimnasio
Alberca
Canchas deportivas
Cancha de tenis
Squash
Área de ajedrez y ping pong
Pet park
Área infantil
Skate park
Kids Fountain
Seguridad 24/7
Barda perimetral electrificada