[CAP-216]
Located in the Aqua III Condominium, this property of 260 m² of construction represents a unique investment opportunity.

Currently under construction, it offers you the exclusive advantage of intervening in the selection and adaptation of the final finishes, ensuring that every detail of your next home faithfully reflects your personal style.

High-level distribution and finishes:
• 3 Master suite bedrooms: Each designed with an integrated full bathroom, ensuring total privacy and comfort for every family member.
• Open concept living area: Living-dining room, designer kitchen, and a 27 m² garden area.
• Exclusive roof garden: The star "spot" of the house. From here you can enjoy spectacular sunsets with an impressive panoramic view of the Madín Dam.
• Parking: Spacious covered garage for 3 cars.
• Services: Service room with independent bathroom and ventilated laundry area. 2 strategically located half bathrooms to serve the social areas and the Roof Garden without invading the bedroom area.

Strategic Location: Situated in one of the areas with the highest added value in Atizapán, with immediate access to the Chamapa-Lechería highway and total proximity to the best shopping centers, supermarkets, and prestigious schools in Zona Esmeralda.[CAP-216]
Ubicada en el Condominio Aqua III, esta propiedad de 260 m² de construcción representa una oportunidad única de inversión.

Al encontrarse actualmente en obra, te ofrece la ventaja exclusiva de intervenir en la selección y adecuación de los acabados finales, garantizando que cada detalle de tu próximo hogar refleje fielmente tu estilo personal.

Distribución y acabados de alto nivel:
• 3 Recámaras master suite: Cada una diseñada con baño completo integrado, garantizando privacidad total y comodidad para cada miembro de la familia.
•Estancia de concepto abierto: Sala comedor, cocina de autor y área de jardín de 27 m²
•Roof garden exclusivo: El "spot" estrella de la casa. Desde aquí podrás disfrutar de atardeceres espectaculares con una impresionante vista panorámica a la Presa Madín.
•Estacionamiento: Espacioso garage techado para 3 autos.
•Servicios: Cuarto de servicio con baño independiente y área de lavado ventilada. 2 medios baños estratégicamente ubicados para dar servicio a las áreas sociales y al Roof Garden sin invadir la zona de recámaras.

Ubicación Estratégica: Situada en una de las zonas con mayor plusvalía de Atizapán, con acceso inmediato a la autopista Chamapa-Lechería y cercanía total a los mejores centros comerciales, supermercados y colegios de prestigio de Zona Esmeralda.