HOUSE FOR SALE IN LA VIRGEN METEPECCASA EN VENTA EN LA VIRGEN METEPEC

House for Sale in Residencial La Virgen Metepec, with a totally Mexican style and high-quality finishes and materials that give it that high-level rustic touch; the house is on a corner.

Residential area with excellent location, on Av. Estado de México corner Av. Tecnológico, it has two accesses, one on each street, 24/7 security.

GENERAL INFORMATION
- Land area: 610.30 m²
- Built area: 405 m²

HOUSE DISTRIBUTION

GROUND FLOOR:
- Double-height entrance hall
- Living room with fireplace
- Dining room
- Equipped kitchen with bar, double pantry
- Breakfast area with Catalan vault
- Office
- TV room
- Terrace equipped with bar and grill
- Wine cellar
- 1 guest bathroom
- Garden with pergola
- Parking for 2 cars
- Laundry room
- Service room with full bathroom and independent entrance
- Garden
- Parking for 4 cars
- 2 Storage rooms.

UPPER FLOOR
- Master bedroom with dressing room, full bathroom, and tub, connects with an area that can be a gym, a second dressing room, Home office, etc.
- Secondary Bedroom 1 with loft, full bathroom, closet, and terrace
- Secondary Bedroom 2 with loft, full bathroom, closet, and a dressing area or Vanity

CONSTRUCTION AND FINISHES FEATURES
- Reinforced concrete foundations
- Premium quality wood and tile floors,
- Red brick
- Fine wood carpentry in doors and closets
- Natural wood beams
- Talavera tiles in bathrooms, kitchen, bar, etc.
- Stained glass
- Forged ironwork
- Terracotta floors
- Black aluminum
- 10,000-liter cistern
- LP Gas

SALE INFORMATION
- Sale price: $13,500,000 MXN
- Mortgage credits, Cofinavit, and Own Resources are accepted, cash payment up to $907,000
- Maintenance is $600 monthly

This property is for:

👉🏻 People who like houses with a Mexican style
👉🏻 Families with children
👉🏻 Retired people

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*The images, plans, surfaces, and everything shown is figurative and may be subject to modifications without prior notice. The apartment or house does not include furniture, decoration, white goods, and/or appliances. VIA 7 REAL ESTATE reserves the right to make changes without prior notice.

**The sale price does not include deed expenses.Casa en Venta en Residencial La Virgen Metepec, estilo totalmente mexicano con acabados y materiales de alta calidad que le dan ese toque rústico de alto nivel; la casa esta en esquina.

Residencial con excelente ubicación, sobre Av. Estado de México esquina Av. Tecnológico, cuenta con dos accesos uno sobre cada calle, seguridad 24/7.

GENERALES
- Superficie de terreno: 610.30 m²
- Superficie construida: 405m²

DISTRIBUCIÓN DE LA CASA

PLANTA BAJA:
-Recibidor de doble altura
- Sala con chimenea
- Comedor
- Cocina equipada con barra, doble alacena
- Ante comedor con bóveda catalana
- Oficina
-Sala de TV
- Terraza equipada con barra y asador
- Cava
- 1 baño de visitas
- Jardin con pérgola
- Estacionamiento para 2 autos
- Cuarto de lavado
- Cuarto de Servicio con baño completo y entrada independiente
- Jardin
- Estacionamiento para 4 autos
- 2 Bodegas.

PLANTA ALTA
- Recámara principal con vestidor, baño completo y tina, conecta con un área que puede ser gym, un segundo vestidor, Home office, etc.
- Recámara Secundaria 1 con tapanco, baño completo, closet y terraza
-Recámara secundaria 2 con tapanco, baño completo, closet y un área de vestidor o Vanity

CARACTERÍASTICAS DE CONSTRUCCION Y ACABADOS
- Cimientos de concreto armado
- Pisos de---- y madera calidad premium,
-Ladrillo rojo
- Carpintería de madera fina en puertas y clósets
- Vigas de madera natural
- Azulejos de Talabera en baños, cocina, cantina, etc.
- Vitrales
- Herrería forjada
- Pisos de terracota
- Aluminio negro
-Cisterna de 10,000 litros
- Gas LP

INFORMACIÓN DE VENTA
- Precio de venta: $13,500,000 MXN
- Se aceptan créditos hipotecarios, Cofinavit y Recursos Propio, pago en efectivo hasta $907,000
-Mantenimiento es de $600 mensual

Este inmueble es para:

👉🏻 Personas que les gusten las casas con estilo mexicano
👉🏻 Familias con hijos
👉🏻 Personas retiradas

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*Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra es figurativo y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. El departamento o casa no incluye mobiliario, decoración, línea blanca y/o electrodomésticos. VIA 7 BIENES RAÍCES se reserva el derecho de cambios sin previo aviso.

**El precio de venta no incluye los gastos de escrituración.