🏡 Opportunity in La Rúa, San Agustín!
House of 102 m² of land and 144 m² of construction located in one of the most attractive neighborhoods with the highest appreciation in the south of the Guadalajara Metropolitan Area.

✨ Featured characteristics:
• 3 bedrooms — perfect for a family.
• 2 full bathrooms and 2 half bathrooms — comfort for everyone.
• Living room and dining room with excellent distribution.
• Integral kitchen.
• Patio and laundry room for greater practicality.
• Roof garden ideal for gatherings or relaxing outdoors.
• 2 spacious parking spaces.

☀️ Spaces designed for your day-to-day life, with social areas and spaces for community living.

🏘️ The La Rúa neighborhood offers you a lifestyle that combines tranquility and comfort: it is a private development with controlled access and 24/7 security, located in the south of the city with excellent connectivity to main roads and services.
Within the gated community, you can enjoy ample amenities such as:

🌴 Pool and social terrace — spaces designed for you to enjoy your moments of rest with family and friends.
🌳 Common areas and playgrounds — perfect for those looking for a safe and pleasant environment for the little ones.

📍 Its strategic location places you just minutes from shopping malls, services, and important roads in the south of Guadalajara, making it an excellent option for both living and investing.🏡 ¡Oportunidad en La Rúa, San Agustín!
Casa de 102 m² de terreno y 144 m² de construcción ubicada en uno de los fraccionamientos más atractivos y con mayor plusvalía del sur de la Zona Metropolitana de Guadalajara.

✨ Características destacadas:
• 3 recámaras — perfectas para una familia.
• 2 baños completos y 2 medios baños — comodidad para todos.
• Sala y comedor con excelente distribución.
• Cocina integral.
• Patio y cuarto de lavado para mayor practicidad.
• Roof garden ideal para reuniones o relajarte al aire libre.
• 2 estacionamientos amplios.

☀️ Espacios pensados para tu día a día, con zonas sociales y áreas para la convivencia.

🏘️ El Fraccionamiento La Rúa te ofrece un estilo de vida que combina tranquilidad y confort: se trata de un desarrollo privado con acceso controlado y seguridad 24/7, ubicado al sur de la ciudad con excelente conectividad a vías principales y servicios.
Dentro del coto podrás disfrutar de amplias amenidades como:

🌴 Alberca y terraza social — espacios pensados para que disfrutes tus momentos de descanso con familia y amigos.
🌳 Áreas comunes y juegos infantiles — perfectos para quienes buscan un entorno seguro y agradable para los pequeños.

📍 Su ubicación estratégica te coloca a solo minutos de plazas comerciales, servicios y vialidades importantes al sur de Guadalajara, lo que lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.