Located south of Guadalajara, within the La Rúa Residential subdivision, this house combines comfort, modern design, and a strategic location.

It has 117 m² of land and 179 m² of construction, distributed over two levels that make the most of every space.

Distribution:
• 3 bedrooms
• 2 full bathrooms
• 1 half bathroom
• Parking for 2 cars
• Rooftop with a half bathroom

The condominium offers various amenities such as: 24/7 security, gardens and green areas, swimming pool, event terrace, and playgrounds. It also has private and controlled access, as well as proximity to Camino Real to Colima (recently remodeled), schools, shopping centers, medical services, and the southern exit of the ZMG, ensuring excellent connectivity.
The house can be delivered in approximately 4 months from the signing of the purchase agreement.
The published price corresponds to the financing option.
To formalize the purchase, a 10% down payment is required, with the possibility of creating a tailored payment plan according to your needs.
Currently, the property is rented, making it an excellent option for investors.Ubicada al sur de Guadalajara, dentro del fraccionamiento La Rúa Residencial, esta casa combina confort, diseño moderno y una ubicación estratégica.

Cuenta con 117 m² de terreno y 179 m² de construcción, distribuidos en dos niveles que aprovechan al máximo cada espacio.

Distribución:
• 3 recámaras
• 2 baños completos
• 1 medio baño
• Estacionamiento para 2 autos
• Rooftop con medio baño

El condominio ofrece diversas amenidades como: seguridad 24/7, jardines y áreas verdes, alberca, terraza para eventos y juegos infantiles. De igual manera cuenta con accesos privados y controlados, así como cercanía con Camino Real a Colima (recientemente remodelado), escuelas, centros comerciales, servicios médicos y la salida sur de la ZMG, lo que garantiza excelente conectividad.
La casa puede entregarse en un plazo aproximado de 4 meses a partir de la firma del contrato de promesa de compraventa.
El precio publicado corresponde a la modalidad con financiamiento.
Para formalizar la compra se requiere un 10% de enganche, con la posibilidad de elaborar un plan de pagos a la medida según tus necesidades.
Actualmente la propiedad se encuentra rentada, por lo que es una excelente opción para inversionistas.