Discover a premium 3-level residence designed for those seeking comfort, style, and well-being, located in La Reserva Cumbres, an exclusive neighborhood of only 163 houses that combines tranquility and a community focused on quality of life.

🏡 Main features:
• 3 bedrooms, each with a private bathroom and dressing room, for total comfort and privacy.
• Living room with double height, providing brightness and a sense of spaciousness.
• Garage for 3 cars, ideal for families with multiple vehicles or guests.
• Architectural design focused on functionality and elegance.
• Equipped with a cistern and pump.
• Service room with a full bathroom on the third floor.
• Roof garden, covered lounge, and flex area with a full bathroom.

🌳 Top-notch amenities:
Live day by day with services that inspire togetherness and recreation without leaving your surroundings: sports courts, outdoor cinema, children's playgrounds, palapa with grills, swimming pool, fitness track, equipped gym, climate-controlled clubhouse, and outdoor terrace, spaces that promote social interaction and an active lifestyle.

✨ Exclusivity and peace:
With only 163 residences, La Reserva Cumbres offers a serene and safe environment with a residential community focused on family togetherness, in one of the areas with the highest appreciation and growth in the region, above Av. Paseo de los Leones.

📍 Prime location:
Strategically located in Cumbres, just meters from Av. Paseo de los Leones, with connectivity to main roads and proximity to schools, shopping centers, hospitals, and services — the perfect balance between urban life and residential tranquility.Descubre una residencia premium de 3 niveles diseñada para quienes buscan comodidad, estilo y bienestar, ubicada en La Reserva Cumbres, un fraccionamiento exclusivo de solo 163 casas que combina tranquilidad y comunidad enfocada en calidad de vida.

🏡 Características principales:
• 3 recámaras, cada una con baño y vestidor privado, para total confort y privacidad.
• Sala con doble altura, que aporta luminosidad y sensación de amplitud.
• Cochera para 3 autos, ideal para familias con varios vehículos o visitas.
• Diseño arquitectónico pensado en funcionalidad y elegancia.
• Equipadas con cisterna y bomba.
• Cuarto de servicio con baño completo en la tercera planta
• Roof garden, estancia techada y area flex con baño completo

🌳 Amenidades de primer nivel:
Vive día a día con servicios que inspiran convivencia y recreación sin salir de tu entorno: canchas deportivas, cine al aire libre, juegos infantiles, palapa con asadores, alberca, vitapista, gimnasio equipado, casa club climatizada y terraza al aire libre, espacios que fomentan la interacción social y el estilo de vida activo.

✨ Exclusividad y paz:
Con solo 163 residencias, La Reserva Cumbres ofrece un ambiente sereno y seguro con una comunidad residencial enfocada en convivencia familiar, en una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento de la región, arriba de Av. Paseo de los Leones.

📍 Ubicación privilegiada:
Situada estratégicamente en Cumbres, a escasos metros de Av. Paseo de los leones, con conectividad a las principales vías y cercanía a escuelas, centros comerciales, hospitales y servicios — equilibrio perfecto entre vida urbana y tranquilidad residencial.