House for sale in LA RESERVA | CONKAL | IMMEDIATE DELIVERYCasa en venta en LA RESERVA | CONKAL | ENTREGA INMEDIATA

La Reserva is strategically located to enjoy the tranquility of nature, away from noise and traffic, without losing the advantages and services that the city offers us. In a prodigious environment, where vegetation manifests itself in its fullest expression. Not only due to the exuberance of the area but also because of the landscape architecture in the medians and walkways that harmoniously integrate with the concrete streets and avenues.

FEATURES
Construction: 309 m2
Land: 561.77 m2
Length: 44,
Front: 15.28
GROUND FLOOR
-Covered garage for 3 cars and 3 uncovered
-Spacious living and dining room. With included terrace
-Kitchen dressed in mahogany wood, granite countertop, gas stove, extractor hood, and gas oven.
-Half bathroom for guests
-8-meter pool
-Service room with bathroom
-Garden
UPPER FLOOR
-Master bedroom with dressing room, private bathroom, and balcony.
-2 Jr bedrooms with closet area, each with private bathroom and shared balcony
-TV Room

EQUIPMENT
-Kitchen dressed with upper and lower cabinets
-Stove, hood, and oven.
-Air conditioning in all 3 bedrooms
-Tempered glass fixtures in bathrooms
-Bathroom furniture
-Filtration system in the pool
-Solar panel system, 4 installed pieces (does not include the contract with CFE or the electricity meter)

AMENITIES
- Central Park
- 2 Paddle courts
- 2 Multisport courts
- Large central palapa
- 8 Palapas for private events
- Spacious green areas
- Clubhouse
- Pool
- Event hall
- Equipped gym
- Multipurpose room
- Café with terrace
- Cubicle for physical therapy
- Co-working space
- Reading park
- Children's park
- Senior park
- Pet park

*Maintenance fee: $1,900.00

SALE CONDITIONS
-Personal resources
-Bank credits
-Down payment 10%
-Reservation $20,000La Reserva, se encuentra estratégicamente ubicada para vivir la tranquilidad de la naturaleza,
lejos del ruido y del tráfico, sin perder las ventajas y servicios que la ciudad nos brinda.
En un entorno prodigioso, donde la vegetación se manifiesta en su máxima expresión.
No sólo por la exhuberancia de la zona, también por la arquitectura de paisaje en los camellones y andadores que se
integran armónicamente con las calles y avenidas de concreto hidráulico.

CARACTERISTICAS
Construccion: 309 m2
Terreno: 561.77 m2
Largo: 44 ,
Frente: 15.28
PLANTA BAJA
-Cochera techada para 3 autos y 3 sin techar
-Amplia sala y comedor corridos. Con terraza incluida
-Cocina vestida en madera de caobilla, cubierta de granito, parrilla de gas, campana extractora y horno de gas.
-Medio baño de visitas
-Piscina de 8 metros
-Cuarto de servicio con baño
-Jardin
PLANTA ALTA
-Recámara principal con vestidor, baño propio y balcón.
-2 recámaras Jr con área de closet, baño propio cada una y balcón compartido
-TV Room

EQUIPAMIENTO
-Cocina vestida con gavetas superiores e inferiores
-Parrilla, campana y horno.
-Aire acondicionado en las 3 recamaras
-Fijos de cristal templado en baños
-Muebles bajo baño
-Sistema de filtración en alberca
-Sistema de paneles solares, 4 piezas instaladas (no incluye el contrato con CFE ni el medidor de luz)

AMENIDADES
- Parque Central
- 2 Canchas de pádel
- 2 Canchas Multisport
- Gran palapa central
- 8 Palapas para eventos privados
- Amplias áreas verdes
- Casa Club
- Piscina
- Salón de eventos
- Gimnasio equipado
- Salón de usos múltiples
- Cafetería con terraza
- Cubículo para terapia física
- Espacio co-working
- Parque de lectura
- Parque infantil
- Parque de la Tercera edad
- Parque para mascotas

*Cuota de mantenimiento: $1,900.00

CONDICIONES DE VENTA
-Recursos propios
-creditos bancarios
-Enganche 10%
-Apartado $20,000