Exclusive residence in San Benito, located just 100 meters from the sea, designed to combine luxury, comfort, and functionality on the Yucatecan coast. With spacious areas, premium finishes, and a roof bar with a sea view, this property is ideal for those looking for a beach home ready to enjoy or a high-value investment.

Distribution
Ground floor:
• Living and dining room with fans and air conditioning
• Equipped kitchen with cabinetry and granite
• Half bathroom for guests
• Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
• 2 secondary bedrooms each with a full bathroom
• Laundry area
• Service room with bathroom
• Covered terrace with storage
• Pool with automated irrigation system
• Garden
Upper floor:
• Study with full bathroom
• Roof bar with counter and sea view
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Included equipment
• Access gate
• Stove and sink in kitchen
• Cabinetry and granite countertops
• Air conditioning in all bedrooms and social area
• Fans
• Pool with pergola
• Cement closets
• Rooftop with counter
• TV furniture
• Bed with mattresses
• Water pressurizer
• Garden with irrigation system

Amenities of the surroundings
• Privileged location 100 meters from the sea
• High value on the Yucatecan coast
• Quiet and safe residential environment

Commercial conditions
• Sale price: $8,550,000 MXN
• Reservation: $20,000 MXN (refundable within 7 calendar days)
• Down payment: 20% upon signing the purchase promise
• Balance: upon delivery or directly at notarization
• Payment methods: own resources and bank credit
• Delivery: immediate

*UPDATE AS OF FEBRUARY 23, 2026*

*PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE, MONTHLY UPDATE CHECK AVAILABILITY
**THIS PRICE DOES NOT INCLUDE TAXES, APPRAISAL, AND NOTARIAL FEES
*THE TOTAL PRICE WILL BE DETERMINED BASED ON VARIABLE AMOUNTS OF CREDIT AND NOTARIAL CONCEPTS THAT MUST BE CONSULTED WITH THE PROMOTERS IN ACCORDANCE WITH THE PROVISIONS OF NOM-247-SE-2022*

*Availability and price subject to change without prior notice*Residencia exclusiva en San Benito, ubicada a solo 100 metros del mar, diseñada para combinar lujo, comodidad y funcionalidad en la costa yucateca. Con amplios espacios, acabados premium y roofbar con vista al mar, esta propiedad es ideal para quienes buscan un hogar de playa listo para disfrutar o una inversión de alta plusvalía.

Distribución
Planta baja:
• Sala y comedor con ventiladores y aire acondicionado
• Cocina equipada con carpintería y granito
• Medio baño de visitas
• Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
• 2 recámaras secundarias con baño completo cada una
• Área de lavado
• Cuarto de servicio con baño
• Terraza techada con bodega
• Alberca con sistema de riego automatizado
• Jardín
Planta alta:
• Estudio con baño completo
• Roofbar con barra y vista al mar
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Equipamiento incluido
• Portón de acceso
• Estufa y tarja en cocina
• Carpintería y mesetas de granito
• Aires acondicionados en todas las recámaras y área social
• Ventiladores
• Piscina con pergolado
• Closets de cemento
• Roof top con barra
• Mueble de TV
• Cama con colchones
• Presurizador de agua
• Jardín con sistema de riego

Amenidades del entorno
• Ubicación privilegiada a 100 metros del mar
• Alta plusvalía en la costa yucateca
• Entorno residencial tranquilo y seguro

Condiciones comerciales
• Precio de venta: $8,550,000 MXN
• Apartado: $20,000 MXN (devolutivo durante 7 días naturales)
• Enganche: 20% al firmar promesa de compraventa
• Saldo: contra entrega o directo a escrituración
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
• Entrega: inmediata

*ACTUALIZACIÓN A 23 DE FEBRERO 2026*

*PRECIOS DE INMUEBLES SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD
**ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALUO Y GASTOS NOTARIALES
*EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARA EN FUNCION SE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CREDITO Y NOTARIALES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM-247-SE-2022*

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso* |