Located in the lower part of Las Aguilas, on one of the cobblestone streets, 2 minutes walking from the Periferico.

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Walking 15 minutes to Plaza Portal San Angel where you will find Walmart for your groceries, and you can enjoy the cinema. In 18 minutes walking, you reach the famous Restaurant San Angelín.
Close to schools like Colegio Asunción and Alexander Bain.

FEATURES:
On one of the streets closest to the Periferico, without the noise of traffic.

• Condominium of 6 houses.
• With security booth.
• Distributed over 3 levels, with interior stairs to all levels.

Ground Floor:
. TV area or games and a terrace of approx. 25m2 with cantera flooring, in that same area there is a storage room.
.And there are 2 covered parking spaces, laundry area, service room, storage under the stairs.

1st Level

• Living-dining room illuminated with a view towards the condominium.
• Spacious open kitchen with space for refrigerator, generous pantry, large storage spaces under the kitchen countertop.
• 1/2 bathroom for guests.

2nd Level

• Master bedroom with 1 full bathroom and TV furniture.
• Linen closet.
• Secondary bedroom with closet.
• Third bedroom with closet, very bright.

. Full bathroom shared with the 2 bedrooms.

Measurements:

Master Bedroom: Approx. 4.41 x 2.88 m2
Sec. Bedroom 2.58 x 3.21m
Sec. Bedroom 2.58 x 3.21
Living Room: Approx. 8.27 x 3.69m
Kitchen: 3.43 x 2.70
Approx. height: 2.47
Terrace: approx. 7.10 x 3.76m
TV Room: 4.81 x 3.36 height 2.36
Storage: 1.50 x 95
Total habitable: 367 m2
CONDOMINIUM FEATURES

• Electric gate

• 24 x 24 hrs. security.

It is a very complete property, with everything a family needs for a comfortable and safe life.

Contact today for more information and to schedule a visit.
The costs of notarization, appraisal, and credit opening fees are not included, as well as the furniture, appliances, and art shown in the photographs.Ubicada en parte baja de las Aguilas, en una de las calles empedradas a 2 min. Caminando del Periferico.

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Caminado a 15 min. De la Plaza Portal San Angel donde encontrarás hacer tu super en Walmart, y podrás disfrutar del cine. en 18 min. Caminando llegas al famoso Restaurant San Angelín.
Cerca de escuelas como el Colegio Asunción, y el Alexander Bain.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
En una de las calles más cercas del Periferico, sin tener el ruido del tránsito.

• Condominio de 6 casas.
• Con caseta de Vigilancia.
• Distribuida en 3 niveles, con escaleras interiores a todos los niveles.

Planta Baja:
. Area de TV. O juegos y una terraza de aprox. 25m2 con piso de cantera, en esa misma área se encuentra una covacha.
.Y se encuentran 2 estacionamientos techados, Area de lavado, cuarto de servicio, bodega debajo de las escaleras
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1er. Nivel

• Sala - comedor iluminada con vista hacia el condominio.
• Amplia cocina abierta con espacio para refrigerador , generosa despensa, grandes espacios para almacenaje, debajo de la cubierta de la cocina.
• 1/2 baño para visitas.

2do. Nivel

• Recámara principal con 1 baño completo y mueble de televisión.
• Clóset de blancos.
• Recámara secundaria con closet.
• Tercera recámara con closet, muy iluminada.

. Baño completo que se comparte con las 2 recámaras.

Metraje:

Recámaras Principal: Aprox. 4.41x 2.88 m2
Rec.Sec. 2.58 x 3.21m
Rec. Sec. 2.58 x 3.21
Estancia: Aprox. 8.27 x 3.69m
Cocina: 3.43 x 2.70
Altura aprox. De : 2.47
Terraza: aprox. 7.10x 3.76m
Cuarto de TV. 4.81 x 3.36 altura 2.36
Bodega: 1.50 x 95
Total habitables: 367 m2
CARACTERÍSTICAS DEL CONDOMINIO

• Portón eléctrico

• Vigilancia 24 x 24 hrs.

Es un inmueble muy completo, con todo lo que una familia necesita para tener una vida cómoda y segura.

Contacta hoy mismo para más información y agendar una visita.
Los gastos de escrituración, avalúo y gastos por aperturas de crédito no están incluidos, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografias.