EXCELLENT OPPORTUNITY!
Location: Colonia La Joya, Querétaro (Consolidated and well-located area).

Sale Price: $2,700,000 MXN

Status: Free of Liens (Ready to deed!).

🏠 YOUR NEW HOME IN ONE OF THE BEST AREAS OF QUERÉTARO
Discover the comfort of living in a functional single-story house, located in Colonia La Joya. This property is ideal for both small families looking for practicality and investors seeking a property with high appreciation and immediate demand.

Why choose this house? Built in 2016, it offers a modern design, ceilings that provide freshness, and an enviable location close to everything you need.

DISTRIBUTION AND BENEFITS:
Rooms: 2 Spacious and bright bedrooms.

Bathrooms: 2 Full bathrooms + 1 Half bathroom (Ideal for guests).

Kitchen: Equipped integral kitchen, ready to use.

Parking: Private garage for 2 vehicles.

Service Area: Covered and independent laundry room.

Security: Installed security system for your peace of mind.

Technical Details:

Land: 112 m²

Construction: 75 m² (All on one level, no stairs!).

📍 PRIVILEGED LOCATION:
Living in La Joya connects you in minutes with:

🏫 The best schools and universities in the area.

🏥 First-class hospitals.

🛍️ Shopping centers, supermarkets, and banks.

🌳 Parks and recreational areas to enjoy with family.

💳 PURCHASE FACILITIES:
Bank Credits, Infonavit, and Cofinavit accepted.

Direct deal and documentation in order (Free of liens).

DON'T LET IT GET AWAY!
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Ubicación: Colonia La Joya, Querétaro (Zona consolidada y bien ubicada).

Precio de Venta: $2,700,000 MXN

Estado: Libre de Gravamen (¡Lista para escriturar!).

🏠 TU NUEVO HOGAR EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DE QUERÉTARO
Descubre la comodidad de vivir en una casa funcional de una sola planta, ubicada en la Colonia La Joya. Esta propiedad es ideal tanto para familias pequeñas que buscan practicidad como para inversionistas que desean una propiedad con alta plusvalía y demanda inmediata.

¿Por qué elegir esta casa? Construida en 2016, ofrece un diseño moderno, techos que brindan frescura y una ubicación envidiable cerca de todo lo que necesitas.

DISTRIBUCIÓN Y BENEFICIOS:
Habitaciones: 2 Recámaras amplias y luminosas.

Baños: 2 Baños completos + 1 Medio baño (Ideal para visitas).

Cocina: Cocina integral equipada, lista para usar.

Estacionamiento: Cochera privada para 2 vehículos.

Área de Servicio: Cuarto de lavado techado e independiente.

Seguridad: Sistema de seguridad instalado para tu tranquilidad.

Detalles Técnicos:

Terreno: 112 m²

Construcción: 75 m² (Todo en un solo nivel, ¡sin escaleras!).

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA:
Vivir en La Joya te conecta en minutos con:

🏫 Las mejores escuelas y universidades de la zona.

🏥 Hospitales de primer nivel.

🛍️ Centros comerciales, supermercados y bancos.

🌳 Parques y áreas recreativas para disfrutar en familia.

💳 FACILIDADES DE COMPRA:
Se aceptan Créditos Bancarios, Infonavit y Cofinavit.

Trato directo y documentación en regla (Libre de gravamen).

¡NO DEJES QUE TE LA GANEN!
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