HOUSE FOR SALE IN LA JOYA MAGNOLIA, MONTERREY
NATIONAL HIGHWAY
EQUIPPED OR AS FURNISHED AND DECORATED OPTION

• Land of 462 m2
• Construction of 600 m2

Two floors with luxury finishes
EQUIPPED: $20,900,000
FURNISHED AND DECORATED: $21,900,000

GROUND FLOOR:
- Garage for three cars with double access to garden patio
- Half guest bathroom
- Study or TV Room
- Large fully equipped high-end kitchen
- Laundry
- Service room with its full bathroom
- Living-dining room in open area with large window doors to garden patio
- Large garden patio of 150 m2
- Pool with boiler and waterfall
- Terrace equipped with grill
- Full bathroom in the patio

UPPER FLOOR:
- Large living room
- 2 secondary bedrooms with common balcony to the garden, each with its full bathroom and walk-in closet
- Master bedroom with full bathroom, whirlpool tub, large walk-in closet, and balcony
-Storage room and Sink

FINISHES AND EQUIPMENT
• High-end kitchen with quartz countertop and fully equipped, valued at $800,000
• 7 latest generation and technology air conditioners
• 5 ceiling fans
• Safe box
• Closets with great design oak woods
• Oak wood doors
• Blinds on all windows
• Decorative ceiling lamps
• Duovent windows
• Tempered glass on stairs, living room, and bathroom enclosures
• 14 solar panels
• Water tank
• Marble floor on the first floor and living room on the second level
• BoilerCASA EN VENTA EN LA JOYA MAGNOLIA, MONTERREY
CARRETERA NACIONAL
EQUIPADA O COMO OPCIÓN AMUEBLADA Y DECORADA

• Terreno de 462 m2
• Construcción de 600 m2

Dos plantas con acabados de lujo
EQUIPADA: $20,900,000
AMUEBLADA Y DECORADA: $21,900,000

PLANTA BAJA:
- Cochera para tres autos con doble acceso a patio jardín
- Medio baño de visitas
- Estudio o Cuarto de TV
- Amplia cocina totalmente equipada de alta gama
- Lavandería
- Cuarto de servicio con su baño completo
- Sala-comedor en área abierta con amplias puertas ventanas hacia patio-jardín
- Amplio patio-jardín de 150 m2
- Alberca con caldera y cascada
- Terraza equipada con asador
-Baño completo en el patio

PLANTA ALTA:
- Amplia estancia
- 2 recamaras secundarias con balcón común hacia el jardín, cada una con su baño completo y vestidor
- Recamara principal con su baño completo, tina de hidromasaje, amplio vestidor y balcón
-Bodega y Sink

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
• Cocina de alta gama con cubierta de cuarzo y equipada al 100%, con valor de $800,000
• 7 climas de última generación y tecnología
• 5 abanicos de techo
• Caja fuerte
• Closets de gran diseño maderas de encino
• Puertas de madera de encino
• Persianas en todas las ventanas
• Lámparas decorativas de techo
• Ventanearía duovent
• Vidrio templando es escaleras, estancia y canceles de baño
• 14 paneles solares
• Tinaco
• Piso de mármol primer planta y estancia segundo nivel
• Boiler