$2,750,000.00
🏡 House with Pool in Yautepec, Morelos

Privileged location, comfort, and excellent connectivity

📍 Located just 5 minutes from the center of Yautepec, with quick access to main services and roads:
• 15 minutes from the Oacalco Toll Booth
• 7 minutes from Bodega Aurrera, Women's Hospital, Soriana, and Health Center
• 10 minutes from the Federal Highway Yautepec – Cuernavaca
(Approximate driving times according to Google Maps)

🌿 General Features

• Land: 358 m²
• Construction: 110 m² (according to property tax receipt)

A property designed to enjoy tranquility, comfort, and outdoor spaces, ideal for both a residence and a vacation home.

🏠 Distribution
Ground Floor

🚗 Garage with electric gate for up to 2 cars
🚽 Half bathroom for guests
🛋️ Living room
🍽️ Dining room with direct connection to the master bedroom
👩‍🍳 Equipped open-concept kitchen
🛌 Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
🛌 Guest bedroom
🌳 Garden
⛱️ Terrace with view and access to the pool
🏊‍♀️ Pool approximately 8 x 4 x 1.5 m

Upper Floor

⛱️ Terrace with view of the pool
🛌 2 bedrooms that share a full bathroom
🔨 Adaptable space for workshop, storage, or work area

✨ Property Amenities

☀️ Solar heater
❄️ Air conditioning
🌬️ Ceiling fans
💦 Cistern
💧 1,100-liter water tanks
🚽 Drainage
🚰 Potable water
💡 CFE service
⛽ Stationary gas tank
🚪 Electric gate

📍 Area Amenities

🚌 Public transport circulating in front of the property
🗑️ Municipal garbage collection service
🏙️ Immediate proximity to shops, banks, pharmacies, cafes, and services in the center of Yautepec

📜 Deed regime

💬 Notary fees and additional costs may vary depending on the method and conditions of property acquisition.

✨ The most expensive thing is not getting advice on a real estate decision.
Our commitment is to provide you with professional advice to protect and grow your assets.

📞 Schedule your appointment and get to know this excellent property!$2,750,000.00
🏡 Casa con Alberca en Yautepec, Morelos

Ubicación privilegiada, comodidad y excelente conectividad

📍 Ubicada a solo 5 minutos del centro de Yautepec, con rápido acceso a los principales servicios y vialidades:
• 15 minutos de la Caseta de Oacalco
• 7 minutos de Bodega Aurrera, Hospital de la Mujer, Soriana y Centro de Salud
• 10 minutos de la Carretera Federal Yautepec – Cuernavaca
(Tiempos aproximados en automóvil, según Google Maps)

🌿 Características Generales

• Terreno: 358 m²
• Construcción: 110 m² (según boleta predial)

Una propiedad diseñada para disfrutar la tranquilidad, el confort y los espacios al aire libre, ideal tanto para casa habitación como para casa de descanso.

🏠 Distribución
Planta Baja

🚗 Cochera con portón eléctrico para hasta 2 autos
🚽 Medio baño para visitas
🛋️ Sala de estar
🍽️ Comedor con conexión directa a la recámara principal
👩‍🍳 Cocina equipada de concepto abierto
🛌 Recámara principal con vestidor y baño completo
🛌 Recámara de visitas
🌳 Jardín
⛱️ Terraza con vista y acceso a la alberca
🏊‍♀️ Alberca de aproximadamente 8 x 4 x 1.5 m

Planta Alta

⛱️ Terraza con vista a la alberca
🛌 2 recámaras que comparten baño completo
🔨 Espacio adaptable para taller, bodega o área de trabajo

✨ Amenidades de la Propiedad

☀️ Calentador solar
❄️ Aire acondicionado
🌬️ Ventiladores de techo
💦 Cisterna
💧 Tinacos de 1,100 litros
🚽 Drenaje
🚰 Agua potable
💡 Servicio de CFE
⛽ Tanque estacionario de gas
🚪 Portón eléctrico

📍 Amenidades de la Zona

🚌 Transporte público con circulación frente a la propiedad
🗑️ Servicio municipal de recolección de basura
🏙️ Cercanía inmediata a comercios, bancos, farmacias, cafeterías y servicios del centro de Yautepec

📜 Régimen escriturado

💬 Los gastos notariales y costos adicionales pueden variar según la forma y condiciones de adquisición del inmueble.

✨ Lo más caro es no asesorarse en una decisión inmobiliaria.
Nuestro compromiso es brindarte una asesoría profesional para proteger y hacer crecer tu patrimonio.

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